经济发达地区工业用地价格及管理对策研究--以吴中区为例
| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 一、研究背景 | 第10-11页 |
| 二、研究目的和意义 | 第11-12页 |
| 三、国内外发展及研究动态 | 第12-15页 |
| 四、研究内容 | 第15-16页 |
| 五、研究的方法和技术路线 | 第16-18页 |
| (一) 研究方法 | 第16-17页 |
| (二) 研究的技术路线 | 第17-18页 |
| 第二章 相关概念、理论及基本框架 | 第18-27页 |
| 一、基本概念界定 | 第18-19页 |
| (一) 工业用地的概念及分类 | 第18页 |
| (二) 工业地价内涵界定 | 第18-19页 |
| 二、基本理论 | 第19-23页 |
| (一) 地租理论 | 第19-21页 |
| (二) 地价理论 | 第21-22页 |
| (三) 工业区位理论 | 第22-23页 |
| (四) 土地报酬规律理论 | 第23页 |
| 三、工业用地管理的现状及基本框架 | 第23-27页 |
| (一) 工业用地管理的现状 | 第23-25页 |
| (二) 我国工业用地管理的基本框架构建 | 第25-27页 |
| 第三章 经济发达地区—吴中区工业用地利用概况 | 第27-37页 |
| 一、研究区域概况 | 第27-30页 |
| (一) 自然地理条件 | 第27-28页 |
| (二) 区位条件 | 第28-29页 |
| (三) 社会经济发展基本情况 | 第29-30页 |
| 二、区域土地利用状况 | 第30-31页 |
| (一) 土地资源总量分析 | 第30-31页 |
| (二) 土地利用的特点及存在的问题 | 第31页 |
| 三、区域工业发展概况 | 第31-37页 |
| (一) 吴中区工业发展轨迹 | 第31-34页 |
| (二) 吴中区工业用地发展的经验总结 | 第34-37页 |
| 第四章 吴中区工业用地价格水平及形成机制分析 | 第37-44页 |
| 一、吴中区工业地价水平分析 | 第37-39页 |
| (一) 工业用地的不同取得方式分析 | 第37-38页 |
| (二) 吴中区工业用地的取得方式和规模分析 | 第38-39页 |
| 二、吴中区工业地价水平与其他经济指标的相关分析 | 第39-42页 |
| (一) 吴中区工业地价水平动态变化特征分析 | 第39-40页 |
| (二) 工业地价与社会经济发展各指标之间的关系 | 第40-42页 |
| 三、吴中区工业地价形成机制分析 | 第42-44页 |
| 第五章 吴中区工业用地管理政策分析 | 第44-49页 |
| 一、吴中区工业用地供应政策分析 | 第44-45页 |
| 二、吴中区工业地价管理分析 | 第45-46页 |
| 三、吴中区工业用地集约利用分析 | 第46页 |
| 四、吴中区工业用地供后监管 | 第46-49页 |
| 第六章 吴中区工业用地利用管理对策研究 | 第49-58页 |
| 一、国外(地区)经验借鉴 | 第49-53页 |
| (一) 日本的工业用地管理政策 | 第49-50页 |
| (二) 韩国的工业用地管理政策 | 第50页 |
| (三) 英美的工业用地管理政策 | 第50-51页 |
| (四) 台湾地区的工业用地管理政策 | 第51-52页 |
| (五) 香港地区对工业用地的管理政策 | 第52-53页 |
| 二、具体政策建议 | 第53-58页 |
| (一) 制定合理的地价政策 | 第53-54页 |
| (二) 设定工业用地供地门槛制度 | 第54-55页 |
| (三) 构建工业用地集约利用机制 | 第55页 |
| (四) 完善供后监管制度 | 第55-56页 |
| (五) 完善其他政策体系和管理机制 | 第56-58页 |
| 结语 | 第58-60页 |
| 一、可能的创新之处 | 第58页 |
| 二、研究展望 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
