实物期权在房地产开发项目投资决策中的应用研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-15页 |
| ·本文的研究背景及意义 | 第7-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-12页 |
| ·国外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国内研究综述 | 第11-12页 |
| ·本文的研究内容与方法 | 第12-14页 |
| ·本文的研究内容 | 第12-13页 |
| ·本文的研究方法 | 第13-14页 |
| ·本文的贡献 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产开发项目概述 | 第15-21页 |
| ·房地产开发项目的概念 | 第15页 |
| ·房地产开发项目的特点 | 第15-17页 |
| ·房地产开发项目的不确定性 | 第17-21页 |
| 第三章 传统的房地产开发项目投资决策方法 | 第21-27页 |
| ·传统房地产开发项目投资决策方法 | 第21-24页 |
| ·贴现现金流法（DCF） | 第21-22页 |
| ·不确定性分析法 | 第22-24页 |
| ·传统投资决策方法的不足 | 第24-27页 |
| ·DCF 法存在的不足 | 第24-25页 |
| ·不确定性分析法存在的不足 | 第25-27页 |
| 第四章 实物期权的理论发展与应用研究 | 第27-49页 |
| ·实物期权概述 | 第27-40页 |
| ·实物期权的概念及发展 | 第27-35页 |
| ·实物期权的特征分析及核心思想 | 第35-37页 |
| ·实物期权与金融期权的比较 | 第37-38页 |
| ·实物期权与传统投资评价方法的比较 | 第38-40页 |
| ·实物期权定价理论 | 第40-44页 |
| ·二叉树期权定价模型 | 第41-42页 |
| ·Black- Scholes 期权定价模型 | 第42-44页 |
| ·两种期权定价模型的比较 | 第44页 |
| ·实物期权理论的应用概述 | 第44-46页 |
| ·实物期权在投资决策中的应用流程 | 第46-49页 |
| 第五章 房地产开发项目中的实物期权方法 | 第49-59页 |
| ·房地产开发项目的实物期权特征 | 第49-50页 |
| ·房地产开发项目中的主要实物期权问题 | 第50-51页 |
| ·房地产开发项目的实物期权方法模型与参数 | 第51-59页 |
| ·三类典型的实物期权模型 | 第51-57页 |
| ·期权定价模型的参数 | 第57-59页 |
| 第六章 房地产市场的泡沫成因及其测度 | 第59-65页 |
| ·房地产市场的泡沫及其成因 | 第59-62页 |
| ·房地产市场泡沫度的测算方法 | 第62-65页 |
| 第七章 案例分析及讨论 | 第65-75页 |
| ·项目概况及传统投资评价分析 | 第65-69页 |
| ·应用参数修正前的B-S 期权定价法进行项目分析 | 第69-72页 |
| ·应用参数修正后的B-S 期权定价法进行项目分析 | 第72-73页 |
| ·三种投资评价方法的对比分析 | 第73-75页 |
| 第八章 结论与展望 | 第75-77页 |
| ·结论 | 第75页 |
| ·进一步研究的设想 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 攻读学位期间主要研究成果 | 第82页 |
