蚌埠市工农路九号住宅小区营销策略研究
| 1 导论 | 第1-14页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究内容及方法 | 第12页 |
| ·研究框架 | 第12-14页 |
| 2 理论基础 | 第14-34页 |
| ·市场营销理论的发展 | 第14-19页 |
| ·市场营销理论的产生 | 第14页 |
| ·市场营销理论的发展 | 第14-15页 |
| ·市场营销理论的趋势 | 第15-19页 |
| ·S.T.P理论 | 第19-25页 |
| ·市场细分理论 | 第20-22页 |
| ·目标市场选择理论 | 第22-23页 |
| ·产品定位理论 | 第23-25页 |
| ·营销组合理论 | 第25-27页 |
| ·4Ps理论 | 第25-26页 |
| ·4Cs理论 | 第26-27页 |
| ·消费者购买行为理论 | 第27-34页 |
| ·影响消费者购买行为的主要因素 | 第27-29页 |
| ·消费者购买行为模式 | 第29-32页 |
| ·消费者购买过程 | 第32-34页 |
| 3 工农路九号住宅小区项目外部营销环境分析 | 第34-56页 |
| ·宏观经济环境分析 | 第34-35页 |
| ·房地产行业分析 | 第35-41页 |
| ·房地产行业的现状 | 第35-36页 |
| ·对当前房地产发展总体形势的分析 | 第36-38页 |
| ·对房地产价格的分析 | 第38-41页 |
| ·工农路九号住宅小区周边环境分析 | 第41-43页 |
| ·蚌埠市概况 | 第41-42页 |
| ·蚌埠市房地产市场现状 | 第42页 |
| ·工农路九号住宅小区区位环境分析 | 第42-43页 |
| ·工农路九号住宅小区竞争对手分析 | 第43-49页 |
| ·沁雅花园 | 第43-45页 |
| ·中心花园 | 第45-46页 |
| ·米亚花园 | 第46页 |
| ·龙湖香都 | 第46-47页 |
| ·新新家苑 | 第47页 |
| ·阿尔卡迪亚 | 第47-48页 |
| ·其他 | 第48-49页 |
| ·蚌埠市房地产市场消费需求分析 | 第49-56页 |
| ·蚌埠市未来房地产市场发展前景预测 | 第49页 |
| ·蚌埠市房地产市场消费需求特征 | 第49-56页 |
| 4 工农路九号住宅小区项目内部条件分析 | 第56-66页 |
| ·蚌埠市房地产开发公司概况 | 第56-57页 |
| ·工农路九号住宅小区项目概况 | 第57-59页 |
| ·城市规划术语简介 | 第57-58页 |
| ·工农路九号住宅小区项目概况 | 第58-59页 |
| ·工农路九号住宅小区项目营销因素分析 | 第59-62页 |
| ·产品因素分析 | 第59-61页 |
| ·价格因素分析 | 第61页 |
| ·市场推广因素分析 | 第61页 |
| ·营销因素之间的结构关系 | 第61-62页 |
| ·SWOT分析 | 第62-66页 |
| ·优势分析 | 第63页 |
| ·劣势分析 | 第63-64页 |
| ·机会分析 | 第64页 |
| ·威胁分析 | 第64页 |
| ·工农路九号住宅小区的SWOT矩阵 | 第64页 |
| ·工农路九号住宅小区的SWOT战略取向 | 第64-66页 |
| 5 工农路九号住宅小区营销策略方案制定 | 第66-83页 |
| ·营销目标与整体架构 | 第66-69页 |
| ·工农路九号住宅小区市场细分 | 第66-67页 |
| ·工农路九号住宅小区目标市场选择 | 第67页 |
| ·工农路九号住宅小区市场定位 | 第67-68页 |
| ·工农路九号住宅小区市场营销目标 | 第68页 |
| ·工农路九号住宅小区市场营销整体架构 | 第68-69页 |
| ·产品策略 | 第69-73页 |
| ·产品规划 | 第69-70页 |
| ·产品户型 | 第70-73页 |
| ·产品环境景观 | 第73页 |
| ·价格策略 | 第73-76页 |
| ·工农路九号住宅小区成本构成分析 | 第73-74页 |
| ·工农路九号住宅小区商品房价格策略 | 第74-76页 |
| ·市场推广策略 | 第76-83页 |
| ·广告策略 | 第76-78页 |
| ·媒体策略 | 第78-79页 |
| ·公关策略 | 第79-82页 |
| ·销售促进策略 | 第82-83页 |
| 6 工农路九号住宅小区营销策略实施建议 | 第83-90页 |
| ·营销理念的形成和内容 | 第83-84页 |
| ·品牌营销 | 第83页 |
| ·关系营销 | 第83-84页 |
| ·合作营销 | 第84页 |
| ·文化营销 | 第84页 |
| ·营销机构的建立 | 第84-85页 |
| ·营销队伍的组建与管理 | 第85-88页 |
| ·营销职位的设置 | 第85-86页 |
| ·营销人员的招聘 | 第86页 |
| ·营销人员的甄别筛选 | 第86-87页 |
| ·营销人员的培训 | 第87-88页 |
| ·营销人员的激励 | 第88页 |
| ·营销的软硬件设施 | 第88-90页 |
| ·硬件设施 | 第88-89页 |
| ·软件设施 | 第89-90页 |
| 7 结论 | 第90-91页 |
| 致谢 | 第91-92页 |
| 参考文献 | 第92-93页 |
