| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 引言 | 第8-12页 |
| ·概述 | 第9页 |
| ·现阶段南京房地产市场的特征 | 第9-12页 |
| 2 浦口区房地产市场结构分析 | 第12-29页 |
| ·南京市房地产市场结构及竞争现状的背景介绍 | 第12-16页 |
| ·2000-2005年南京市商品房空置面积情况 | 第12-13页 |
| ·2002-2005年南京市商品房供应情况 | 第13-14页 |
| ·2002-2005年南京市商品房销售情况 | 第14-15页 |
| ·2005年南京市商品房供销情况对比 | 第15页 |
| ·2002-2005年南京市房地产价格情况 | 第15-16页 |
| ·2004-2005年南京市存量房(三级)市场情况 | 第16页 |
| ·浦口区房地产市场结构及其竞争压力分析 | 第16-29页 |
| ·浦口区现有房地产竞争者之间的抗衡 | 第17-18页 |
| ·替代者的威胁 | 第18-24页 |
| ·潜在的进入者的威胁 | 第24-25页 |
| ·土地供应状况分析 | 第25-27页 |
| ·消费者需求及其对房地产行业的压力 | 第27-29页 |
| 3 浦口区房地产行业面临的机遇与挑战 | 第29-34页 |
| ·概述 | 第29-30页 |
| ·价格竞争 | 第29-30页 |
| ·规划竞争 | 第30页 |
| ·产品多样化 | 第30页 |
| ·板块认同感逐渐提升 | 第30页 |
| ·商业地产得到提升 | 第30页 |
| ·大盘注重各项社区配套 | 第30页 |
| ·浦口房地产SWOT分析 | 第30-34页 |
| ·浦口房地产优势(Strengths) | 第31-32页 |
| ·浦口房地产劣势(Weaknesses) | 第32页 |
| ·浦口房地产机会(Opportunities) | 第32-33页 |
| ·浦口房地产威胁(Threats) | 第33-34页 |
| 4 浦口区房地产开发企业竞争性策略选择 | 第34-40页 |
| ·南京市房地产开发企业的主要类型 | 第34-37页 |
| ·房地产企业市场竞争的主要类型 | 第37-39页 |
| ·浦口区房地产开发企业竞争战略选择 | 第39-40页 |
| 5 浦口区房地产市场板块分析及开发营销策略 | 第40-51页 |
| ·代表性楼盘供销分析 | 第40-45页 |
| ·珠江镇板块代表楼盘供销分析 | 第40-43页 |
| ·泛桥北板块 | 第43-45页 |
| ·客户群体特征分析 | 第45-46页 |
| ·项目开发策略 | 第46-47页 |
| ·品牌营销策略 | 第47-48页 |
| ·广告策略 | 第48-49页 |
| ·房地产广告的特点 | 第48页 |
| ·浦口区房地产广告策略 | 第48-49页 |
| ·销售策略 | 第49-51页 |
| ·直接销售策略 | 第49-50页 |
| ·代理商销售渠道策略 | 第50页 |
| ·房地产经纪人销售渠道策略 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-57页 |