混合型房地产开发投资风险分析与对策研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| ·问题的提出 | 第7-8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·本文的研究对象、方法和内容 | 第12-15页 |
| ·研究对象和方法 | 第12-13页 |
| ·研究内容和技术路线 | 第13-15页 |
| 2 混合型房地产开发投资与房地产投资风险管理 | 第15-23页 |
| ·混合型房地产开发投资综述 | 第15-17页 |
| ·房地产投资的含义 | 第15页 |
| ·房地产投资的类型 | 第15-16页 |
| ·混合型房地产开发投资的特点 | 第16-17页 |
| ·房地产投资风险管理综述 | 第17-23页 |
| ·房地产投资风险的概念及构成要素 | 第17-18页 |
| ·房地产投资风险的特征 | 第18-19页 |
| ·房地产投资风险分类 | 第19-20页 |
| ·房地产投资风险管理及其目标 | 第20-21页 |
| ·房地产投资风险管理程序 | 第21-23页 |
| 3 混合型房地产开发投资风险识别及其建模思路 | 第23-30页 |
| ·风险识别及其方法 | 第23-24页 |
| ·风险识别 | 第23页 |
| ·风险识别方法 | 第23-24页 |
| ·混合型房地产开发投资风险识别 | 第24-25页 |
| ·建模思路 | 第25-30页 |
| ·关键性风险因素及其关系 | 第25-27页 |
| ·测量模型思路 | 第27-28页 |
| ·关键性风险因素的测量方法 | 第28-30页 |
| 4 基于案例的混合型房地产开发投资风险测量 | 第30-48页 |
| ·项目简介 | 第30-36页 |
| ·项目目标 | 第30页 |
| ·方案技术经济指标 | 第30-31页 |
| ·投资估算及资金来源 | 第31页 |
| ·投资计划安排 | 第31-32页 |
| ·项目产出与经营 | 第32-34页 |
| ·项目现金流入要素分析 | 第34页 |
| ·营销费用及税收 | 第34-35页 |
| ·项目贷款计划 | 第35-36页 |
| ·项目风险测量 | 第36-48页 |
| ·关键风险因素的测量 | 第36-44页 |
| ·项目风险测量 | 第44-48页 |
| 5 混合型房地产开发投资风险趋势判别与对策 | 第48-56页 |
| ·混合型房地产开发投资风险趋势判别 | 第48-49页 |
| ·净现值小于零的概率计算 | 第48页 |
| ·多项目风险趋势判别方法 | 第48-49页 |
| ·混合型房地产开发投资风险对策 | 第49-54页 |
| ·风险控制 | 第49-50页 |
| ·非保险转移 | 第50-51页 |
| ·保险转移 | 第51-52页 |
| ·风险分散 | 第52-53页 |
| ·风险自担 | 第53-54页 |
| ·混合型房地产开发投资关键风险因素的防范 | 第54-56页 |
| 6 结论 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-59页 |
