社会转型期我国商品房价格上涨的社会因素分析
| 内容提要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 前言 | 第10-21页 |
| (一) 选题背景及意义 | 第10-13页 |
| (二) 相关研究综述 | 第13-16页 |
| (三) 理论视角 | 第16-19页 |
| (四) 研究思路及方法 | 第19-21页 |
| 一、社会转型与商品房价格基本态势 | 第21-33页 |
| (一) 中国的社会转型 | 第21-25页 |
| (二) 社会转型与房地产市场 | 第25-28页 |
| (三) 商品房价格的定性标准 | 第28-30页 |
| (四) 当前我国商品房价格的基本态势 | 第30-33页 |
| 二、商品房价格上涨的社会因素分析 | 第33-59页 |
| (一) 社会结构因素 | 第34-39页 |
| (二) 住房保障因素 | 第39-44页 |
| (三) 利益博弈因素 | 第44-51页 |
| (四) 城市化因素 | 第51-54页 |
| (五) 传统文化与消费心理因素 | 第54-59页 |
| 三、商品房价格上涨的负面影响 | 第59-63页 |
| (一) 拉大社会贫富差距 | 第59-60页 |
| (二) 滞碍经济内需拉动 | 第60页 |
| (三) 加剧产业结构不平衡 | 第60-61页 |
| (四) 削弱城市竞争力 | 第61-62页 |
| (五) 增加金融风险 | 第62-63页 |
| 四、稳定商品房价格的政策建议 | 第63-76页 |
| (一) 借鉴国外房价调控的经验 | 第63-65页 |
| (二) 政府加强宏观调控 | 第65-74页 |
| (三) 房地产商增强责任意识 | 第74-75页 |
| (四) 消费者转变购房观念 | 第75-76页 |
| 五、结语 | 第76-79页 |
| 参考文献 | 第79-84页 |
| 后记 | 第84-85页 |
