论不动产善意取得
| 中文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第一章 不动产善意取得制度概述 | 第11-22页 |
| 第一节、善意取得制度的渊源 | 第11-12页 |
| 第二节、不得产善意取得的相关概念 | 第12-15页 |
| 一、不动产的概念及范围 | 第12-14页 |
| 二、善意的概念及分类 | 第14-15页 |
| 第三节、善意取得及登记制度境外立法例 | 第15-19页 |
| 一、大陆法系立法例 | 第15-18页 |
| 二、英美法系立法例 | 第18-19页 |
| 三、简要评析 | 第19页 |
| 第四节、我国不动产善意取得及登记制度立法沿革 | 第19-22页 |
| 一、《物权法》颁布之前的立法状况 | 第19-20页 |
| 二、《物权法》之立法规定 | 第20-21页 |
| 三、相应登记制度 | 第21-22页 |
| 第二章 不动产善意取得理论分歧和设立基础 | 第22-28页 |
| 第一节、理论分歧概述 | 第22-23页 |
| 一、肯定说 | 第22页 |
| 二、否定说 | 第22-23页 |
| 三、简要评析 | 第23页 |
| 第二节、不动产善意取得的设立基础 | 第23-28页 |
| 一、公示公信原则是不动产善意取得的理论基础 | 第23-25页 |
| 二、实质审查的登记制度是不动产善意取得的制度基础 | 第25-26页 |
| 三、登记错误的必然存在是不动产善意取得的现实基础 | 第26页 |
| 四、不动产善意取得是立法的价值选择 | 第26-28页 |
| 第三章 不动产善意取得的构成要件 | 第28-39页 |
| 第一节、标的物要件 | 第28-29页 |
| 一、要件基本内容 | 第28页 |
| 二、我国可适用的不动产物权范围 | 第28-29页 |
| 第二节、权利状态要件 | 第29-31页 |
| 一、登记错误的分类 | 第29-30页 |
| 二、登记错误的原因 | 第30-31页 |
| 第三节、让与人要件 | 第31页 |
| 一、要件基本内容 | 第31页 |
| 二、常见情形 | 第31页 |
| 第四节、受让人要件 | 第31-35页 |
| 一、善意的判断原则 | 第32-33页 |
| 二、善意的判断时间 | 第33-34页 |
| 三、善意的判断对象 | 第34-35页 |
| 第五节、客观行为要件 | 第35-39页 |
| 一、存在法律上的交易行为 | 第35页 |
| 二、交易行为有效 | 第35-36页 |
| 三、有偿并支付合理对价 | 第36-38页 |
| 四、受让人实际取得登记 | 第38-39页 |
| 第四章 不动产善意取得的法律效力 | 第39-45页 |
| 第一节、对善意第三人的法律效力 | 第39-40页 |
| 一、取得不动产物权 | 第39-40页 |
| 二、不承受未登记的物权负担 | 第40页 |
| 三、物权取得之性质 | 第40页 |
| 第二节、对真实权利人的法律效力 | 第40-43页 |
| 一、丧失物权 | 第40-41页 |
| 二、获得赔偿请求权 | 第41-43页 |
| 第三节、对登记权利人的法律效力 | 第43页 |
| 第四节、对登记机关的法律效力 | 第43-45页 |
| 一、承担赔偿义务 | 第43页 |
| 二、承担义务原因 | 第43-44页 |
| 三、归责原则 | 第44-45页 |
| 第五章 我国不动产善意取得制度的完善建议 | 第45-53页 |
| 第一节、构成要件的不足及完善 | 第45-48页 |
| 一、立法规定的几点不足 | 第45-47页 |
| 二、完善建议 | 第47-48页 |
| 第二节、登记制度的不足及完善 | 第48-53页 |
| 一、存在的几点不足 | 第48-51页 |
| 二、完善建议 | 第51-53页 |
| 结语 | 第53-55页 |
| 注释 | 第55-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
