| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外有关个人住房贷款风险管理的研究 | 第10-12页 |
| ·国内有关个人住房贷款风险管理的研究 | 第12-13页 |
| ·研究意义和目的 | 第13页 |
| ·研究方法及主要内容 | 第13-16页 |
| 第2章 兴业银行个人住房贷款业务概述及风险成因 | 第16-29页 |
| ·兴业银行个人住房贷款业务概述 | 第16-25页 |
| ·个人住房贷款业务的含义与特征 | 第16-17页 |
| ·个人住房贷款业务的基本原则 | 第17页 |
| ·个人住房贷款业务的还款方式 | 第17-18页 |
| ·个人住房贷款业务组织流程 | 第18-25页 |
| ·个人住房贷款风险成因分析 | 第25-29页 |
| ·逆向选择和道德风险 | 第25-26页 |
| ·房地产市场发展不规范 | 第26-27页 |
| ·房地产行业融资渠道狭窄 | 第27页 |
| ·风险控制和防范制度存在缺陷 | 第27-29页 |
| 第3章 兴业银行个人贷款风险管理及问题分析 | 第29-41页 |
| ·兴业银行个人住房贷款风险识别 | 第29-35页 |
| ·借款人和担保人给银行带来的风险 | 第29-31页 |
| ·开发商给银行带来的风险 | 第31-32页 |
| ·抵押物给银行带来的风险 | 第32-33页 |
| ·经济政策环境变化带来的风险 | 第33-34页 |
| ·银行风险管理漏洞酿成风险 | 第34-35页 |
| ·兴业银行个人住房贷款风险管理现状 | 第35-37页 |
| ·个人信用评估 | 第35-36页 |
| ·住房置业担保 | 第36页 |
| ·住房抵押贷款保险 | 第36-37页 |
| ·兴业银行个人住房贷款风险管理工作中的问题 | 第37-41页 |
| ·个人信用难以有效评估 | 第37-38页 |
| ·住房置业担保体系不完善 | 第38-39页 |
| ·住房抵押贷款保险制度不健全 | 第39-41页 |
| 第4章 兴业银行个人住房贷款信用评估实证分析 | 第41-50页 |
| ·兴业银行个人信用风险评估模型的建立 | 第41-48页 |
| ·Logistic回归模型 | 第42-45页 |
| ·模型的分析结果 | 第45-48页 |
| ·兴业银行个人住房贷款信用风险评估案例分析 | 第48-50页 |
| 第5章 兴业银行个人贷款风险管理对策 | 第50-58页 |
| ·健全完善个人征信体系 | 第50-52页 |
| ·建立科学、严谨的个人信用评价指标体系和评级模型 | 第50页 |
| ·健全个人征信制度相关法律 | 第50-51页 |
| ·完善个人征信系统 | 第51-52页 |
| ·加强个人住房贷款各环节管理 | 第52-55页 |
| ·建立个人住房贷款的风险识别和规避机制 | 第52-53页 |
| ·贷前调查 | 第53页 |
| ·贷后管理 | 第53-54页 |
| ·银行内部管理 | 第54-55页 |
| ·开辟新途径化解个人住房贷款风险 | 第55-58页 |
| ·建立以政府机构为主的住房贷款抵押、担保、保险一体化机制 | 第55-56页 |
| ·实行多样化的个人住房贷款品种 | 第56页 |
| ·推行住房抵押贷款证券化 | 第56-58页 |
| 第6章 结论与展望 | 第58-60页 |
| ·主要结论 | 第58-59页 |
| ·展望 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 致谢 | 第64页 |