| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第11-15页 |
| (一) 选题背景和研究意义 | 第11-12页 |
| 1.选题背景 | 第11页 |
| 2.研究意义 | 第11-12页 |
| (二) 研究内容及方法 | 第12-13页 |
| 1.研究内容 | 第12-13页 |
| 2.研究方法 | 第13页 |
| (三) 研究创新点与不足之处 | 第13-15页 |
| 一、文献综述与理论基础 | 第15-27页 |
| (一) 文献综述 | 第15-18页 |
| (二) 基本理论 | 第18-26页 |
| 1.房地产供求理论 | 第18-23页 |
| 2.经济增长理论 | 第23-26页 |
| (三) 基本概念 | 第26-27页 |
| 1.房价 | 第26页 |
| 2.门限效应 | 第26页 |
| 3.经济发展水平 | 第26-27页 |
| 二、中国房地产市场与经济增长现状分析 | 第27-43页 |
| (一) 中国房地产市场发展历程和房价现状 | 第27-36页 |
| 1.中国房地产市场的演变历程 | 第27-30页 |
| 2.中国房价发展现状及区域特征分析 | 第30-36页 |
| (二) 中国经济增长现状 | 第36-43页 |
| 1.中国宏观经济增长现状 | 第36页 |
| 2.中国31个省市经济增长现状 | 第36-43页 |
| 三、房价变动对经济增长的影响机制分析 | 第43-50页 |
| (一) 房价变动对消费的影响 | 第43-44页 |
| 1.房地产的财富效应 | 第43页 |
| 2.房价上涨的挤出效应 | 第43-44页 |
| (二) 房价变动对投资的影响 | 第44-45页 |
| 1.房地产的托宾Q效应 | 第44-45页 |
| 2.房价上涨对企业信贷约束的影响 | 第45页 |
| (三) 房价变动对全要素生产率的影响 | 第45-47页 |
| 1.房产价格上涨对工业企业创新的影响 | 第46页 |
| 2.房产价格上涨对资源配置的影响 | 第46-47页 |
| (四) 房地产的金融加速器效应 | 第47-50页 |
| 四、房价对经济增长的非线性影响分析 | 第50-63页 |
| (一) 门限模型基本理论 | 第50-53页 |
| 1.门限模型的设定 | 第50-51页 |
| 2.门限模型的显著性检验 | 第51-52页 |
| 3.置信区间 | 第52-53页 |
| (二) 模型设定与数据选取 | 第53-55页 |
| 1.模型的设定 | 第53页 |
| 2.变量选取及定义 | 第53-54页 |
| 3.变量的描述性统计 | 第54-55页 |
| (三) 门限模型的检验与结果 | 第55-57页 |
| 1.单位跟检验 | 第55页 |
| 2.门限效应检测 | 第55页 |
| 3.三门限模型检验结果 | 第55-57页 |
| (四) 实证结果的进一步分析 | 第57-63页 |
| 1.2003 至2015年224个城市各区制分布情况 | 第57-58页 |
| 2.不同时期各区制的城市分布 | 第58-61页 |
| 3.检验结果的区域性特征 | 第61-63页 |
| 五、结论与政策建 | 第63-65页 |
| (一) 结论 | 第63页 |
| (二) 政策建议 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68页 |