基于蒙特卡洛模拟技术的房地产项目经济评价研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 第一章 引言 | 第6-14页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第6-8页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第6-7页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第8-12页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第8-9页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第9-12页 |
| 1.3 研究内容、方法及技术路线 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第13-14页 |
| 第二章 房地产项目经济评价的相关理论及方法 | 第14-20页 |
| 2.1 房地产项目经济评价的内涵 | 第14页 |
| 2.2 房地产项目经济评价影响因素 | 第14-16页 |
| 2.2.1 时间类参数 | 第14-15页 |
| 2.2.2 投资相关参数 | 第15页 |
| 2.2.3 收益相关参数 | 第15页 |
| 2.2.4 评价标准参数 | 第15-16页 |
| 2.3 蒙特卡罗模拟技术基本原理 | 第16-18页 |
| 2.4 蒙特卡罗模拟技术步骤 | 第18-19页 |
| 2.5 基于蒙特卡罗模拟的项目经济评价 | 第19-20页 |
| 第三章 案例分析 | 第20-32页 |
| 3.1 项目概况 | 第20-21页 |
| 3.2 基于MATLAB的蒙特卡罗模拟 | 第21-31页 |
| 3.2.1 建立经济评价指标数学模型 | 第21-22页 |
| 3.2.2 敏感性分析 | 第22-27页 |
| 3.2.3 确定随机变量的概率分布 | 第27页 |
| 3.2.4 模拟 | 第27-28页 |
| 3.2.5 模拟结果 | 第28-31页 |
| 3.3 MATLAB的蒙特卡罗模拟小结 | 第31-32页 |
| 第四章 项目经济评价 | 第32-34页 |
| 4.1 内部收益率(IRR)的概率分析 | 第32页 |
| 4.2 净现值(NPV)的概率分析 | 第32-34页 |
| 第五章 结论与展望 | 第34-36页 |
| 5.1 结论 | 第34页 |
| 5.2 展望 | 第34-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第38-39页 |
| 附录 | 第39-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |
