| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景、目的和意义 | 第9-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-14页 |
| 1.2.3 综述总结 | 第14页 |
| 1.3 研究方法和研究内容 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第17-19页 |
| 2 产业地产相关理论 | 第19-35页 |
| 2.1 产业地产内涵及功能 | 第19-22页 |
| 2.1.1 产业地产的内涵 | 第19-20页 |
| 2.1.2 产业地产的功能 | 第20-22页 |
| 2.2 商业生态系统理论 | 第22-31页 |
| 2.2.1 商业生态系统内涵 | 第22-24页 |
| 2.2.2 商业生态系统特征 | 第24-26页 |
| 2.2.3 商业生态系统结构模型 | 第26-27页 |
| 2.2.4 成功商业生态系统的价值结构 | 第27-30页 |
| 2.2.5 商业生态系统理论对于产业地产发展的指导意义 | 第30-31页 |
| 2.3 其他相关理论与商业生态系统理论的比较 | 第31-35页 |
| 2.3.1 产业集群 | 第31-32页 |
| 2.3.2 价值网络 | 第32-33页 |
| 2.3.3 产业集群、价值网络、商业生态系统三种理论间的比较 | 第33-35页 |
| 3 产业地产发展现状及存在问题 | 第35-43页 |
| 3.1 产业地产的发展现状 | 第35-39页 |
| 3.1.1 产业地产的产生背景 | 第35-36页 |
| 3.1.2 产业地产的发展阶段 | 第36-37页 |
| 3.1.3 产业地产的开发模式 | 第37-39页 |
| 3.2 产业地产发展中存在的问题 | 第39-43页 |
| 3.2.1 企业层面 | 第40-41页 |
| 3.2.2 产业层面 | 第41页 |
| 3.2.3 城市层面 | 第41-43页 |
| 4 产业地产的发展思路分析 | 第43-53页 |
| 4.1 产业地产发展存在问题之原因分析 | 第43-47页 |
| 4.1.1 内部动力不足 | 第43-44页 |
| 4.1.2 缺乏服务体系平台 | 第44-45页 |
| 4.1.3 缺乏核心企业的领导 | 第45-46页 |
| 4.1.4 信息流动不畅通 | 第46-47页 |
| 4.2 成功产业地产的标准 | 第47-50页 |
| 4.2.1 企业能成长 | 第48页 |
| 4.2.2 产业有活力 | 第48页 |
| 4.2.3 平台要进化 | 第48页 |
| 4.2.4 合作要多元 | 第48-49页 |
| 4.2.5 城市能融合 | 第49-50页 |
| 4.3 产业地产的发展思路和原则 | 第50-53页 |
| 4.3.1 产业地产的发展思路 | 第50页 |
| 4.3.2 产业地产的发展原则 | 第50-53页 |
| 5 基于商业生态系统理论的产业地产发展研究 | 第53-79页 |
| 5.1 商业生态系统理论在促进产业地产发展方面的作用 | 第53-55页 |
| 5.1.1 系统的自组织性 | 第53页 |
| 5.1.2 网络核心型企业的领导作用 | 第53-54页 |
| 5.1.3 企业和平台的协同进化 | 第54页 |
| 5.1.4 对信息的集中处理和共享 | 第54-55页 |
| 5.1.5 缝隙市场的创造能力 | 第55页 |
| 5.2 基于生态位的生态系统成员定位 | 第55-64页 |
| 5.2.1 生态位的重叠与分离 | 第56-57页 |
| 5.2.2 生态位的协同进化 | 第57页 |
| 5.2.3 企业生存的柔性战略 | 第57-58页 |
| 5.2.4 产业地产生态系统成员定位 | 第58-64页 |
| 5.3 产业地产生态系统价值逻辑 | 第64-65页 |
| 5.3.1 价值来源 | 第64页 |
| 5.3.2 价值创造 | 第64-65页 |
| 5.3.3 价值共享 | 第65页 |
| 5.4 产业地产生态系统的演化过程及相应战略 | 第65-76页 |
| 5.4.1 开拓期 | 第66-70页 |
| 5.4.2 扩展期 | 第70-73页 |
| 5.4.3 领导期 | 第73-75页 |
| 5.4.4 更新或灭亡期 | 第75-76页 |
| 5.5 产业地产生态系统模型及运行机理 | 第76-79页 |
| 5.5.1 产业地产生态系统模型 | 第76-77页 |
| 5.5.2 产业地产生态系统运行机理 | 第77-79页 |
| 6 主要结论和展望 | 第79-83页 |
| 6.1 主要结论 | 第79-80页 |
| 6.2 不足与展望 | 第80-83页 |
| 致谢 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 附录 | 第89页 |
