| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.2 国内外文献研究综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外现金流管理研究 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内现金流管理研究 | 第10-11页 |
| 1.2.3 我国房地产企业现金流管理研究综述 | 第11页 |
| 1.2.4 现金流管理研究总结评价 | 第11-12页 |
| 1.3 课题研究内容和技术路线 | 第12-16页 |
| 1.3.1 课题研究内容及结构安排 | 第12-13页 |
| 1.3.2 课题研究技术路线及研究方法 | 第13-16页 |
| 2 现金流管理与价值创造理论基础 | 第16-32页 |
| 2.1 现金及现金流的概念 | 第16-17页 |
| 2.1.1 现金的概念 | 第16页 |
| 2.1.2 现金流的概念 | 第16-17页 |
| 2.2 房地产企业现金流 | 第17-20页 |
| 2.2.1 房地产企业的开发流程 | 第17页 |
| 2.2.2 房地产企业的现金流及流程 | 第17-18页 |
| 2.2.3 房地产企业现金流特征分析 | 第18-20页 |
| 2.2.4 小结 | 第20页 |
| 2.3 现金流管理理论 | 第20-25页 |
| 2.3.1 现金流管理的概念 | 第20-21页 |
| 2.3.2 现金流管理目标 | 第21-22页 |
| 2.3.3 现金流管理的理论基础 | 第22-25页 |
| 2.4 价值创造理论基础 | 第25-29页 |
| 2.4.1 企业价值的概念 | 第25-26页 |
| 2.4.2 价值创造的概念 | 第26-27页 |
| 2.4.3 价值创造的途径 | 第27-29页 |
| 2.5 现金流与企业价值的关系 | 第29-31页 |
| 2.5.1 现金流是企业价值创造的源泉 | 第29-30页 |
| 2.5.2 现金流决定企业市场价值 | 第30页 |
| 2.5.3 现金流决定企业生存能力 | 第30页 |
| 2.5.4 现金流管理要以价值创造为导向 | 第30-31页 |
| 2.6 小结 | 第31-32页 |
| 3 基于现金流的企业价值驱动因素分析 | 第32-38页 |
| 3.1 拉帕波价值驱动模型分析 | 第32-33页 |
| 3.2 杜邦分析模型分析 | 第33-35页 |
| 3.3 自由现金流创值动因解析模型的构建 | 第35-36页 |
| 3.4 自由现金流价值创造驱动因素模型分层解析 | 第36-37页 |
| 3.5 小结 | 第37-38页 |
| 4 基于价值创造的房地产企业现金流战略管理 | 第38-58页 |
| 4.1 现金流与企业战略的关系 | 第38-39页 |
| 4.2 基于价值创造的房地产企业投资管理 | 第39-46页 |
| 4.2.1 投资战略的含义 | 第39页 |
| 4.2.2 基于价值创造的投资战略影响因素分析 | 第39-41页 |
| 4.2.3 基于价值创造的投资组合管理 | 第41-45页 |
| 4.2.4 基于“价值创造/增长矩阵”的投资业绩评价 | 第45-46页 |
| 4.3 案例分析——佳兆业房地产企业投资管理分析 | 第46-52页 |
| 4.3.1 佳兆业地产企业投资组合管理分析 | 第47-48页 |
| 4.3.2 佳兆业房地产企业“价值创造/增长矩阵”分析 | 第48-51页 |
| 4.3.3 佳兆业房地产企业增长模式分析 | 第51-52页 |
| 4.4 基于价值创造的房地产企业融资战略管理 | 第52-56页 |
| 4.4.1 融资管理的战略含义 | 第52-53页 |
| 4.4.2 融资管理的目标 | 第53页 |
| 4.4.3 融资现金流匹配管理 | 第53页 |
| 4.4.4 融资成本优化管理 | 第53-56页 |
| 4.5 小结 | 第56-58页 |
| 5 基于价值创造的房地产企业现金流战术管理 | 第58-72页 |
| 5.1 预算管理 | 第58-61页 |
| 5.1.1 预算管理的概念 | 第58页 |
| 5.1.2 预算管理的内容 | 第58-59页 |
| 5.1.3 预算管理的关键环节与程序 | 第59-60页 |
| 5.1.4 预算管理的职能 | 第60-61页 |
| 5.2 现金流周转管理 | 第61-67页 |
| 5.2.1 营运资金周转期分析 | 第61-63页 |
| 5.2.2 基于价值创造的现金流周转管理方法 | 第63-67页 |
| 5.3 案例分析——佳兆业房地产运营管理 | 第67-71页 |
| 5.3.1 佳兆业预算管理 | 第67-68页 |
| 5.3.2 佳兆业营运资金周转期分析 | 第68-71页 |
| 5.4 小结 | 第71-72页 |
| 6 结论与展望 | 第72-74页 |
| 6.1 结论 | 第72页 |
| 6.2 研究展望 | 第72-74页 |
| 致谢 | 第74-76页 |
| 参考文献 | 第76-78页 |
| 附录 | 第78-80页 |
| A. 攻读硕士学位期间发表的文章 | 第78-79页 |
| B. 公式 3.2 推导过程 | 第79-80页 |