| 摘要 | 第7-8页 |
| abstract | 第8-9页 |
| 1 绪论 | 第10-14页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第12-14页 |
| 2 商业银行房地产信贷风险管理的理论概述 | 第14-20页 |
| 2.1 商业银行房地产信贷风险概念 | 第14页 |
| 2.2 商业银行房地产信贷风险的种类与特征 | 第14-16页 |
| 2.3 商业银行房地产信贷风险产生的原因 | 第16-20页 |
| 2.3.1 金融资产价格的内在波动性带来信贷风险 | 第16-17页 |
| 2.3.2 房地产经济周期波动带来的房地产信贷业务的不确定性 | 第17-18页 |
| 2.3.3 商业银行与贷款人之间信息不对称 | 第18页 |
| 2.3.4 商业银行内部管理不规范而带的风险性 | 第18-20页 |
| 3.中国民生银行房地产信贷业务风险管理存在问题及原因 | 第20-26页 |
| 3.1 中国民生银行房地产信贷业务风险管理现状 | 第20-21页 |
| 3.1.1 房地产信贷业务发展现状 | 第20-21页 |
| 3.1.2 房地产信贷业务风险管理现状 | 第21页 |
| 3.2 中国民生银行房地产信贷业务风险管理存在的问题 | 第21-23页 |
| 3.2.1 房地产信贷业务风险评价体系不健全 | 第22页 |
| 3.2.2 贷前调查与贷后检查工作没有严格执行相关制度 | 第22-23页 |
| 3.2.3 房地产信贷业务过程风险管理存在漏洞 | 第23页 |
| 3.3 中国民生银行房地产信贷业务风险管理存在问题的原因 | 第23-26页 |
| 3.3.1 信贷业务人员对房地产信贷业务风险管理认识不足 | 第24页 |
| 3.3.2 房地产信贷业务风险管理体系不健全 | 第24-25页 |
| 3.3.3 风险管理未纳入业务人员的考核与激励中 | 第25-26页 |
| 4 中国民生银行房地产信贷业务风险管理体系优化对策 | 第26-34页 |
| 4.1 重构中国民生银行房地产信贷业务风险管理机构 | 第26页 |
| 4.2 修订中国民生银行房地产信贷业务风险管理流程 | 第26-30页 |
| 4.2.1 贷前调查：优化房地产信贷业务资信评估指标体系 | 第27页 |
| 4.2.2 审查审批：明确房地产业务风险点,加强风险审查 | 第27-28页 |
| 4.2.3 贷后检查：责任到人,强化贷后管理横向制约 | 第28-30页 |
| 4.3 规范中国民生银行房地产业务风险应对对策 | 第30-32页 |
| 4.4 建立房地产信贷业务人员激励与约束机制 | 第32-34页 |
| 4.4.1 坚持以人为本,实行人才引进与信贷文化培育相结合 | 第32页 |
| 4.4.2 构建完善的职业发展通道,满足员工职业发展需求 | 第32-33页 |
| 4.4.3 加强对风险管理的绩效考核,提升员工风险管理意识 | 第33-34页 |
| 5 结论 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-38页 |
| 致谢 | 第38-39页 |
