| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 符号说明 | 第10-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第14-16页 |
| 1.3 研究思路、方法和框架 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究思路和方法 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第17-18页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化提前偿付行为概述 | 第18-26页 |
| 2.1 住房抵押贷款证券化概述 | 第18-21页 |
| 2.1.1 概念界定 | 第18页 |
| 2.1.2 理论基础 | 第18-19页 |
| 2.1.3 作用及运行机制 | 第19-21页 |
| 2.2 提前偿付行为概述 | 第21-26页 |
| 2.2.1 概念界定 | 第21-22页 |
| 2.2.2 提前偿付行为的发生机理 | 第22-24页 |
| 2.2.3 提前偿付率测算的现实困境 | 第24-26页 |
| 第三章 住房抵押贷款证券化提前偿付行为理论研究 | 第26-34页 |
| 3.1 提前偿付行为的影响 | 第26-27页 |
| 3.1.1 对发起人的影响 | 第26-27页 |
| 3.1.2 对特定目的机构(SPV)的影响 | 第27页 |
| 3.1.3 对投资者的影响 | 第27页 |
| 3.2 国内外提前偿付行为的影响因素分析 | 第27-30页 |
| 3.2.1 国外提前偿付行为的影响因素分析 | 第27-29页 |
| 3.2.2 国内提前偿付行为的影响因素分析 | 第29-30页 |
| 3.3 提前偿付行为影响因素的数理模型分析 | 第30-34页 |
| 3.3.1 收入因素 | 第30-32页 |
| 3.3.2 利率因素 | 第32-33页 |
| 3.3.3 房价因素 | 第33-34页 |
| 第四章 住房抵押贷款证券化提前偿付行为实证研究——以“建元2007-1”为例 | 第34-41页 |
| 4.1 “建元2007-1”基本概况 | 第34-35页 |
| 4.2 “建元2007-1”提前偿付行为实证研究 | 第35-41页 |
| 4.2.1 提前偿付行为度量模型设定 | 第35-36页 |
| 4.2.2 “建元2007-1”提前偿付率估算 | 第36-37页 |
| 4.2.3 “建元2007-1”提前偿付率的影响因素分析 | 第37-41页 |
| 第五章 住房抵押贷款证券化提前偿付行为的国内外防范经验 | 第41-47页 |
| 5.1 荷兰提前偿付行为的防范经验 | 第41-42页 |
| 5.1.1 产品创新 | 第41-42页 |
| 5.1.2 法律限制 | 第42页 |
| 5.2 美国提前偿付行为的防范经验 | 第42-44页 |
| 5.2.1 违约金政策 | 第42-43页 |
| 5.2.2 转嫁风险 | 第43-44页 |
| 5.3 香港提前偿付行为的防范经验 | 第44-46页 |
| 5.3.1 违约金制度 | 第45页 |
| 5.3.2 金融产品创新 | 第45-46页 |
| 5.4 对我国的启示 | 第46-47页 |
| 第六章 我国住房抵押贷款证券化提前偿付行为的防范改善对策 | 第47-53页 |
| 6.1 我国住房抵押贷款证券化提前偿付行为的防范 | 第47-49页 |
| 6.1.1 我国现阶段的提前偿付行为管控 | 第47-48页 |
| 6.1.2 我国提前偿付行为管控存在的问题 | 第48-49页 |
| 6.2 我国住房抵押贷款证券化提前偿付行为的防范改善对策 | 第49-53页 |
| 6.2.1 完善住房抵押贷款金融体系 | 第49-51页 |
| 6.2.2 建立与完善我国个人征信制度 | 第51页 |
| 6.2.3 完善提前偿付信息的数据库建设 | 第51-52页 |
| 6.2.4 积极推进多样化金融产品创新 | 第52-53页 |
| 总结与展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 附录 | 第57-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第62页 |
