| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 前言 | 第9-10页 |
| 第一章 婚前按揭房屋在离婚纠纷中出现的问题 | 第10-14页 |
| 1.1 问题的提出——从一个案例出发 | 第10-12页 |
| 1.1.1 案情介绍 | 第10页 |
| 1.1.2 案例评析 | 第10-12页 |
| 1.2 婚前按揭房屋在离婚纠纷中存在以下争议焦点 | 第12-14页 |
| 1.2.1 婚前按揭房屋的产权归属问题存在争议 | 第12-13页 |
| 1.2.2 婚前按揭房屋增值部分的性质与分割存在争议 | 第13-14页 |
| 第二章 婚前按揭房屋的归属问题 | 第14-25页 |
| 2.1 理论界对婚前按揭房屋产权归属的观点 | 第14-16页 |
| 2.1.1 婚前按揭房屋为婚前一方个人财产 | 第14-15页 |
| 2.1.2 婚前按揭房屋为夫妻共同财产 | 第15页 |
| 2.1.3 婚前按揭房屋的的归属应区别对待 | 第15-16页 |
| 2.2 司法实践中法院的不同立场 | 第16-21页 |
| 2.2.1 《婚姻法司法解释(三)》颁布实施之前各高院的做法及评析 | 第16-18页 |
| 2.2.2 《婚姻法司法解释(三)》颁布实施之后有关法院的做法 | 第18-21页 |
| 2.3 影响婚前按揭房屋所有权归属的因素分析 | 第21-25页 |
| 2.3.1 夫妻双方对婚前按揭房屋所有权归属做出的特别约定 | 第21-22页 |
| 2.3.2 婚前按揭房屋购置金的来源 | 第22-23页 |
| 2.3.3 其他因素 | 第23-25页 |
| 第三章 婚前按揭房屋增值部分在离婚纠纷中的处理 | 第25-30页 |
| 3.1 婚前按揭房屋增值部分的性质 | 第25-26页 |
| 3.2 婚前按揭房屋增值部分的分割 | 第26-27页 |
| 3.2.1 自然增值时不需要分割,不需给另一方补偿 | 第26页 |
| 3.2.2 人为增值时分不同情况进行分割,给予另一方增值部分的补偿 | 第26-27页 |
| 3.3 婚前按揭房屋增值部分分割时对夫妻另一方补偿的计算 | 第27-28页 |
| 3.3.1 计算时应当考虑的因素及建议 | 第28页 |
| 3.4 婚前按揭房屋贬值的处理 | 第28-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-34页 |
| 致谢 | 第34页 |
