| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-22页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究的意义 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究状况 | 第9-17页 |
| 1.3.1 国外研究综述 | 第9-12页 |
| 1.3.2 国内研究综述 | 第12-17页 |
| 1.4 研究的重点、难点、创新点 | 第17-18页 |
| 1.4.1 研究的重点 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究的难点 | 第18页 |
| 1.4.3 研究的创新点 | 第18页 |
| 1.5 研究思路及方法 | 第18-20页 |
| 1.6 研究内容及框架 | 第20-22页 |
| 2 房地产可持续发展的相关理论基础 | 第22-31页 |
| 2.1 房地产可持续发展理论的由来及内涵 | 第22-25页 |
| 2.1.1 可持续发展的由来 | 第22-23页 |
| 2.1.2 可持续发展的内涵 | 第23-24页 |
| 2.1.3 房地产可持续发展的内涵 | 第24-25页 |
| 2.2 房地产可持续发展理论 | 第25-27页 |
| 2.3 房地产业可持续发展的理论基础 | 第27-28页 |
| 2.3.1 城市化理论 | 第27页 |
| 2.3.2 机会成本理论 | 第27-28页 |
| 2.3.3 系统工程理论 | 第28页 |
| 2.4 房地产可持续发展的意义 | 第28-31页 |
| 2.4.1 房地产业可持续发展有利于提高财政收入并提升土地价值 | 第29页 |
| 2.4.2 房地产业的可持续发展能促进相关产业的兴起及其结构的优化 | 第29-30页 |
| 2.4.3 房地产业的可持续发展，有助于改善人们居住环境，提高我国劳动者素质和就业水平 | 第30-31页 |
| 3 长沙市房地产发展状况及影响因素 | 第31-49页 |
| 3.1 中国房地产发展历程回顾 | 第31-33页 |
| 3.2 长沙市房地产发展历程状态 | 第33-41页 |
| 3.2.1 萌芽阶段 | 第33-34页 |
| 3.2.2 培植阶段 | 第34-35页 |
| 3.2.3 快速发展阶段 | 第35-37页 |
| 3.2.4 创新改革阶段 | 第37-41页 |
| 3.3 影响长沙市房地产可持续发展的主要因素 | 第41-49页 |
| 3.3.1 房地产市场因素 | 第41-43页 |
| 3.3.2 城市环境因素 | 第43-45页 |
| 3.3.3 社会生活因素 | 第45-46页 |
| 3.3.4 能耗污染因素 | 第46-49页 |
| 4 长沙市房地产可持续发展程度评价指标体系建立 | 第49-64页 |
| 4.1 房地产可持续发展的现实解读 | 第49-50页 |
| 4.2 房地产可持续发展程度评价指标体系建立的原则和方法 | 第50-53页 |
| 4.2.1 房地产可持续发展程度评价指标体系建立的原则 | 第50-51页 |
| 4.2.2 房地产可持续发展程度评价指标体系确立的方法 | 第51-53页 |
| 4.3 房地产可持续发展评价指标体系建立 | 第53-64页 |
| 4.3.1 初始指标体系 | 第53-55页 |
| 4.3.2 指标的筛选分析 | 第55-62页 |
| 4.3.3 指标体系的筛选确定 | 第62-64页 |
| 5 长沙市房地产可持续发展程度评价 | 第64-70页 |
| 5.1 评价方法 | 第64-65页 |
| 5.2 长沙市房地产可持续发展程度评价 | 第65-70页 |
| 5.2.1 评价指标界限的确定 | 第65-67页 |
| 5.2.2 评价结果计算 | 第67-68页 |
| 5.2.3 评价结果分析 | 第68-70页 |
| 6 长沙市房地产可持续发展对策 | 第70-76页 |
| 6.1 调整房屋供给结构，完善房地产金融支持体制 | 第70-72页 |
| 6.2 加强房地产相关公共配套设施建设，实现房地产开发的生态化 | 第72-73页 |
| 6.3 降低地方经济发展对房地产的依赖性，整顿和规范房地产市场秩序 | 第73-75页 |
| 6.4 重视环境保护，维持生态平衡 | 第75-76页 |
| 结语 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 致谢 | 第80-81页 |
