| 中文摘要 | 第4-6页 |
| 英文摘要 | 第6页 |
| 1 概述 | 第12-29页 |
| 1．1 研究的目的和意义 | 第12-20页 |
| 1．1．1 房地产中介行业概述 | 第12-13页 |
| 1．1．2 房地产中介行业及其在房地产经济运行中的地位和作用 | 第13-16页 |
| 1．1．3 房地产信息的特征 | 第16-17页 |
| 1．1．4 房地产中介行业的生存依据 | 第17-20页 |
| 1．2 我国房地产中介行业信息管理现状及存在的问题 | 第20-28页 |
| 1．2．1 我国房地产中介行业信息管理现状分析 | 第20-25页 |
| 1．2．2 我国房地产中介行业信息管理存在的主要问题 | 第25-27页 |
| 1．2．3 我国房地产中介行业信息管理研究存在的主要问题 | 第27-28页 |
| 1．3 本论文的研究方法和主要内容 | 第28-29页 |
| 2 房地产中介行业信息管理技术及其实现 | 第29-40页 |
| 2．1 信息管理概述 | 第29-32页 |
| 2．1．1 信息管理的发展趋势和基本方法 | 第29-30页 |
| 2．1．2 信息管理过程、特点和层次结构 | 第30-32页 |
| 2．2 信息管理与房地产二级市场的发展 | 第32-40页 |
| 2．2．1 住房二级市场现状分析 | 第32页 |
| 2．2．2 住房二级市场信息管理的需求分析 | 第32-33页 |
| 2．2．3 信息管理对住房二级市场的作用 | 第33-35页 |
| 2．2．4 构建住房二级市场信息管理体系的有效手段 | 第35-36页 |
| 2．2．5 构建住房二级市场信息化管理的运作基础 | 第36页 |
| 2．2．6 住房二级市场信息化管理框架模式 | 第36-38页 |
| 2．2．7 构建住房二级市场信息化管理体系的控制和技术要点 | 第38页 |
| 2．2．8 住房二级市场信息管理的拓展与展望 | 第38-40页 |
| 3 房地产中介企业实现信息管理的基本途径及水平评价 | 第40-54页 |
| 3．1 国外房地产中介企业信息管理新模式 | 第40页 |
| 3．2 MLS（Multiple Listing System）系统简介 | 第40-43页 |
| 3．2．1 MLS系统概念及使用情况 | 第40-41页 |
| 3．2．2 MLS系统的类型 | 第41页 |
| 3．2．3 MLS系统运行程序 | 第41-42页 |
| 3．2．4 MLS的优势 | 第42-43页 |
| 3．2．5 MLS的推广运用 | 第43页 |
| 3．3 房地产中介企业信息管理模式 | 第43-47页 |
| 3．3．1 房地产中介企业信息管理模式变迁 | 第43-44页 |
| 3．3．2 房地产中介公司信息管理解决方案描述 | 第44-46页 |
| 3．3．3 企业信息系统建设之前应注意的几个问题 | 第46-47页 |
| 3．4 房地产中介企业信息管理的实现途径 | 第47-48页 |
| 3．4．1 房地产中介企业信息管理的实现途径 | 第47页 |
| 3．4．2 企业信息管理的步骤 | 第47-48页 |
| 3．4．3 房地产中介信息化的主要障碍 | 第48页 |
| 3．5 房地产中介企业信息管理阶段标准 | 第48-49页 |
| 3．6 房地产中介企业信息化水平评价 | 第49-52页 |
| 3．6．1 房地产企业信息化指标体系的构成 | 第49页 |
| 3．6．2 建立指标体系的原则 | 第49-50页 |
| 3．6．3 评价房地产企业信息化水平的步骤 | 第50页 |
| 3．6．4 建立房地产企业信息化指标体系 | 第50-52页 |
| 3．7 房地产中介企业信息化评价方法 | 第52-54页 |
| 3．7．1 权重的确定 | 第52页 |
| 3．7．2 综合评价的方法 | 第52-54页 |
| 4 房地产估价信息管理及其实现 | 第54-71页 |
| 4．1 房地产估价信息管理及其目标体系 | 第54-55页 |
| 4．2 房地产估价信息系统化的实现 | 第55-59页 |
| 4．2．1 估价信息系统的设计 | 第55-58页 |
| 4．2．2 估价信息系统的运行 | 第58-59页 |
| 4．3 基于GIS的房地产估价系统开发 | 第59-65页 |
| 4．3．1 地理信息系统（GIS）简介 | 第59-60页 |
| 4．3．2 GIS组成 | 第60-61页 |
| 4．3．3 GIS在房地产中介行业中的应用 | 第61页 |
| 4．3．4 建立基于GIS的房地产估价系统的必要性 | 第61-62页 |
| 4．3．5 GIS与房地产评估专业模型结合的优越性 | 第62页 |
| 4．3．6 结合途径 | 第62-64页 |
| 4．3．7 基本思路 | 第64-65页 |
| 4．4 系统开发模式 | 第65-68页 |
| 4．4．1 系统平台简介 | 第65-66页 |
| 4．4．2 系统逻辑结构 | 第66页 |
| 4．4．3 技术方案 | 第66-68页 |
| 4．4．4 人机交互式估价分析 | 第68页 |
| 4．5 小结 | 第68-71页 |
| 5 房地产管理信息系统（REMIS）及其实现 | 第71-87页 |
| 5．1 房地产管理信息系统（REMIS）的基本现状 | 第71页 |
| 5．2 房地产管理信息系统的特点及要求 | 第71-72页 |
| 5．2．1 房地产管理信息的特点 | 第71-72页 |
| 5．2．2 房地产信息系统的开发要求 | 第72页 |
| 5．3 房地产管理信息系统开发方案 | 第72-74页 |
| 5．3．1 VC++，MicroStation GeoGraphics与SQL Server | 第72-73页 |
| 5．3．2 PowerBuilder，AutoCAD与SQL Server | 第73页 |
| 5．3．3 VB，MapInfo与Access | 第73页 |
| 5．3．4 Delphi，Arc/Info与SQL Server | 第73-74页 |
| 5．4 基于GIS地理信息系统的城市房地产管理信息系统 | 第74-77页 |
| 5．4．1 简介 | 第74页 |
| 5．4．2 作用 | 第74-76页 |
| 5．4．3 城市房地产信息系统开发与应用的国际比较 | 第76-77页 |
| 5．5 实例：杭州市房地产管理业务中GIS技术的应用 | 第77-79页 |
| 5．5．1 系统分析 | 第77页 |
| 5．5．2 城市房地产管理信息系统的构筑 | 第77-78页 |
| 5．5．3 系统试验运行 | 第78-79页 |
| 5．6 几点相关问题 | 第79-81页 |
| 5．6．1 关于房地产管理信息系统（REMIS）的建立模式比较 | 第79页 |
| 5．6．2 关于REMIS的数据源和数据质量 | 第79-80页 |
| 5．6．3 关于REMIS的关键技术 | 第80页 |
| 5．6．4 关于现代计算机新技术在建立REMIS中的应用 | 第80-81页 |
| 5．7 城市规划信息管理中的房地产中介行业信息管理 | 第81-87页 |
| 5．7．1 提高辅助决策的技术手段 | 第81-84页 |
| 5．7．2 城市规划信息系统与房地产市场信息系统的结合探讨 | 第84-87页 |
| 6 结束语 | 第87-89页 |
| 致谢 | 第89-90页 |
| 参考文献 | 第90-91页 |
