| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究现状 | 第10-12页 |
| 1.4 研究的主要内容 | 第12-13页 |
| 第2章 土地政策参与房地产市场调控概述 | 第13-22页 |
| 2.1 土地政策与房地产相关概念 | 第13-14页 |
| 2.1.1 土地政策参与宏观调控的相关概念 | 第13-14页 |
| 2.1.2 房地产及宏观调控的相关概念 | 第14页 |
| 2.2 调控理论基础 | 第14-18页 |
| 2.2.1 基础经济学相关理论 | 第15-16页 |
| 2.2.2 土地经济学相关理论 | 第16-18页 |
| 2.3 土地政策的目标和工具 | 第18-21页 |
| 2.3.1 土地政策的目标 | 第18-19页 |
| 2.3.2 土地政策的调控工具 | 第19-21页 |
| 2.4 土地政策参与房地产市场调控的影响分析 | 第21-22页 |
| 第3章 土地政策与房地产市场的调控关系 | 第22-35页 |
| 3.1 房地产市场调控中的土地政策 | 第22-24页 |
| 3.2 土地政策调控房地产市场的传导机制 | 第24-26页 |
| 3.2.1 土地政策传导机制的内涵 | 第24页 |
| 3.2.2 土地政策传导机制的构成 | 第24-25页 |
| 3.2.3 土地政策的传导渠道 | 第25-26页 |
| 3.3 土地供应政策与房地产市场调控关系分析 | 第26-31页 |
| 3.3.1 土地市场与房地产市场作用模型 | 第26-28页 |
| 3.3.2 土地供给对房地产市场的影响 | 第28-29页 |
| 3.3.3 土地供应方式对房地产市场的影响 | 第29-30页 |
| 3.3.4 土地供应结构对房地产市场的影响 | 第30-31页 |
| 3.4 土地政策调控房地产市场的国际经验比较 | 第31-35页 |
| 3.4.1 香港地区的土地调控政策 | 第31-32页 |
| 3.4.2 日本的土地调控政策 | 第32页 |
| 3.4.3 韩国的土地调控政策 | 第32-33页 |
| 3.4.4 瑞典、荷兰的土地调控政策 | 第33-34页 |
| 3.4.5 国际经验与启示 | 第34-35页 |
| 第4章 土地宏观调控对苏州工业园区房地产市场的影响 | 第35-48页 |
| 4.1 苏州工业园区房地产发展现状 | 第35-39页 |
| 4.1.1 苏州工业园区简介 | 第35-36页 |
| 4.1.2 园区房地产市场投资分析 | 第36-37页 |
| 4.1.3 园区房地产市场供需分析 | 第37-38页 |
| 4.1.4 园区房地产开发情况分析 | 第38-39页 |
| 4.2 土地调控政策对园区房地产市场影响分析 | 第39-44页 |
| 4.2.1 土地出让方式对园区房地产市场的影响分析 | 第39-41页 |
| 4.2.2 土地供应结构对园区房地产市场的影响分析 | 第41-42页 |
| 4.2.3 土地节约集约利用对园区房地产市场的影响分析 | 第42-43页 |
| 4.2.4 园区土地供应量与房地产总量的关系分析 | 第43-44页 |
| 4.3 土地调控政策的积极作用及存在问题 | 第44-45页 |
| 4.3.1 有利于土地市场公平竞争 | 第44页 |
| 4.3.2 有利于政府管理的科学化 | 第44页 |
| 4.3.3 促进房地分离，有利于提高土地开发效率 | 第44页 |
| 4.3.4 存在问题 | 第44-45页 |
| 4.4 土地调控后的房地产业发展趋势 | 第45-48页 |
| 4.4.1 房地产业日趋成熟 | 第45-46页 |
| 4.4.2 规范、可持续发展的房地产市场逐步形成 | 第46页 |
| 4.4.3 房地产业面临的挑战 | 第46-48页 |
| 第5章 结论与建议 | 第48-51页 |
| 5.1 研究结论 | 第48页 |
| 5.2 建议 | 第48-50页 |
| 5.3 研究不足 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 攻读硕士学位期间公开发表的论文 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
