| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 序言 | 第8-9页 |
| 一、商品房买卖中关于阁楼存在的法律问题 | 第9-14页 |
| (一) 商品房买卖中关于阁楼的典型案例 | 第9-12页 |
| 1. 金先生诉美旋公司阁楼产权面积纠纷案 | 第9-10页 |
| 2. 时某诉徐州某置业有限公司赠与阁楼修缮纠纷案 | 第10页 |
| 3. 四川省江油市一楼盘售楼人员在售楼时承诺送阁楼,业主收房时却被开发商要求补交近20平方米的购房款。这时,业主才发现,开发商在购房合同里早已埋下伏笔——"送阁楼"变成卖阁楼 | 第10-12页 |
| (二) 商品房买卖中关于阁楼存在的主要法律问题 | 第12-14页 |
| 1. 商品房买卖中阁楼的法律概念问题 | 第12页 |
| 2. 商品房买卖中阁楼的法律地位问题 | 第12-13页 |
| 3. 关于商品房买卖中的阁楼赠与问题 | 第13页 |
| 4. 由于阁楼之法律概念与法律地位的模糊性导致的商品房买卖合同中的意思表示瑕疵问题 | 第13-14页 |
| 二、商品房买卖中阁楼的定义与产权归属 | 第14-22页 |
| (一) 阁楼的法律定义 | 第14-16页 |
| 1. 关于阁楼的定义 | 第14-15页 |
| 2. 关于阁楼的高度规范 | 第15页 |
| 3. 现行规范性文件的规定差异及其解释 | 第15-16页 |
| (二) 阁楼的结构和功能 | 第16页 |
| (三) 阁楼的勘验及面积认定 | 第16-18页 |
| (四) 阁楼的产权归属 | 第18-22页 |
| 1. 阁楼问题是否适用共有权理论 | 第18-19页 |
| 2. 楼顶空间及阁楼的权属争议及解决规则 | 第19-22页 |
| 三、商品房买卖中阁楼赠与问题 | 第22-26页 |
| (一) 商品房买卖中阁楼赠与的性质 | 第22页 |
| (二) 关于赠与阁楼中的产权问题 | 第22-24页 |
| (三) 商业赠与中阁楼的质量问题 | 第24-26页 |
| 四、商品房买卖中关于阁楼交易的意思表示瑕疵问题 | 第26-29页 |
| (一) 商品房买卖中关于阁楼交易的欺诈问题 | 第26-27页 |
| (二) 商品房买卖合同中的重大误解问题 | 第27-29页 |
| 结语 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |