先导控股洋湖垸项目融资方案与风险控制
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 选题背景及其意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-18页 |
| 1.2.1 关于融资模式的国外研究成果 | 第12-16页 |
| 1.2.2 关于融资模式的国内研究成果 | 第16-18页 |
| 1.3 研究方法 | 第18-19页 |
| 第2章 先导控股概况及洋湖垸项目概况 | 第19-29页 |
| 2.1 先导控股概况 | 第19-24页 |
| 2.1.1 先导控股简介 | 第19页 |
| 2.1.2 公司战略定位 | 第19-21页 |
| 2.1.3 商业模式 | 第21页 |
| 2.1.4 公司资金需要 | 第21-22页 |
| 2.1.5 与主要标杆公司的对比分析 | 第22-24页 |
| 2.2 洋湖垸项目概况 | 第24-26页 |
| 2.2.1 区位情况 | 第24-25页 |
| 2.2.2 洋湖垸片区规划用地情况 | 第25页 |
| 2.2.3 洋湖垸一级开发总投入估算 | 第25-26页 |
| 2.3 先导控股洋湖垸项目融资的主要特征 | 第26-29页 |
| 2.3.1 与一般意义的股权融资的比较 | 第26-27页 |
| 2.3.2 与一般信托融资产品的比较 | 第27页 |
| 2.3.3 对于大河西先导区建设的意义 | 第27-29页 |
| 第3章 先导控股洋湖垸项目融资方案与可行性分析 | 第29-45页 |
| 3.1 先导控股洋湖垸项目融资方案 | 第29-30页 |
| 3.1.1 信托计划的运行模式和操作流程 | 第29-30页 |
| 3.1.2 资金用途 | 第30页 |
| 3.2 先导控股洋湖垸项目融资方案可行性分析 | 第30-45页 |
| 3.2.1 项目合规性分析 | 第30-31页 |
| 3.2.2 项目环境分析 | 第31-34页 |
| 3.2.3 融资模式分析 | 第34-41页 |
| 3.2.4 信托融资统计分析 | 第41-45页 |
| 第4章 先导控股洋湖垸项目融资风险分析及评价 | 第45-58页 |
| 4.1 融资方式风险分析 | 第45页 |
| 4.2 融资规模风险分析 | 第45-46页 |
| 4.3 融资成本风险分析 | 第46-47页 |
| 4.3.1 与同类信托项目的对比分析 | 第46-47页 |
| 4.3.2 从市场利率变化趋势角度分析 | 第47页 |
| 4.4 融资还款风险分析 | 第47-56页 |
| 4.4.1 先导控股偿付分析 | 第47-55页 |
| 4.4.2 市财政代为偿付分析 | 第55-56页 |
| 4.5 股权回购风险分析 | 第56页 |
| 4.6 风险综合评价 | 第56-58页 |
| 4.6.1 融资方式风险 | 第56-57页 |
| 4.6.2 融资规模风险 | 第57页 |
| 4.6.3 融资成本风险 | 第57页 |
| 4.6.4 融资还款风险 | 第57页 |
| 4.6.5 股权回购风险 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
