| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 第1章 绪论 | 第7-14页 |
| 1.1 研究背景与问题提出 | 第7-8页 |
| 1.2 选题意义 | 第8页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第8-10页 |
| 1.4 研究思路、方法与框架 | 第10-13页 |
| 1.5 创新点 | 第13-14页 |
| 第2章 资本结构相关核心概念及理论介绍 | 第14-22页 |
| 2.1 核心概念界定 | 第14-15页 |
| 2.2 资本结构理论回顾 | 第15-21页 |
| 本章小结 | 第21-22页 |
| 第3章 我国房地产行业现状及资本结构现状分析 | 第22-29页 |
| 3.1 房地产行业现状 | 第22-24页 |
| 3.2 房地产行业资本结构现状分析 | 第24-28页 |
| 本章小结 | 第28-29页 |
| 第4章 我国房地产上市公司资本结构微观影响因素实证研究 | 第29-40页 |
| 4.1 变量选取 | 第29-30页 |
| 4.2 数据的选取与研究假设 | 第30-32页 |
| 4.3 描述性统计分析 | 第32-33页 |
| 4.4 相关性分析 | 第33-35页 |
| 4.5 多元线性回归分析 | 第35-39页 |
| 本章小结 | 第39-40页 |
| 第5章 我国房地产上市公司资本结构优化建议 | 第40-43页 |
| 5.1 保持适度的股权集中度及优化股权结构 | 第40页 |
| 5.2 提高长期借款比例及优化债务结构 | 第40-41页 |
| 5.3 创新金融产品及构建房地产项目融资模式 | 第41-42页 |
| 5.4 完善房地产公司自身微观因素 | 第42-43页 |
| 第6章 结论及研究展望 | 第43-45页 |
| 6.1 研究结论 | 第43页 |
| 6.2 本文研究的不足与展望 | 第43-45页 |
| 附录 | 第45-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |