| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.1 经济转型时期土地资源短缺矛盾凸显 | 第9页 |
| 1.1.2 国家力推最严格的节约集约用地制度 | 第9-10页 |
| 1.1.3 节约集约利用是新型城镇化建设的内在要求 | 第10页 |
| 1.2 研究的必要性 | 第10-12页 |
| 1.2.1 促进耕地保护的重要举措 | 第10页 |
| 1.2.2 优化产业结构的需要 | 第10-11页 |
| 1.2.3 挖掘土地供给潜力的需要 | 第11页 |
| 1.2.4 保证“四化同步”建设的用地 | 第11-12页 |
| 1.3 研究目的与意义 | 第12页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.4 国内外研究进展 | 第12-14页 |
| 1.4.1 国外研究动态与启示 | 第12-13页 |
| 1.4.2 国内研究进程与反思 | 第13-14页 |
| 1.4.3 研究评述 | 第14页 |
| 1.5 技术路线和研究方法 | 第14-16页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第14-16页 |
| 1.5.2 技术路线 | 第16页 |
| 1.6 创新与可能存在的不足 | 第16-17页 |
| 1.6.1 创新 | 第16页 |
| 1.6.2 可能存在的不足 | 第16-17页 |
| 2 研究的基础理论 | 第17-25页 |
| 2.1 产业经济学理论 | 第17-19页 |
| 2.1.1 产业组织理论 | 第17页 |
| 2.1.2 产业结构理论 | 第17-18页 |
| 2.1.3 产业布局理论 | 第18-19页 |
| 2.2 土地经济学理论 | 第19-25页 |
| 2.2.1 土地报酬递减理论 | 第19-23页 |
| 2.2.2 相关内涵 | 第23-25页 |
| 3 合肥市城区土地节约集约利用评价 | 第25-55页 |
| 3.1 研究区概况 | 第25-27页 |
| 3.1.1 范围界定 | 第25-26页 |
| 3.1.2 产业发展概况 | 第26-27页 |
| 3.2 研究区土地利用现状分析 | 第27-30页 |
| 3.2.1 土地利用现状分析 | 第27-29页 |
| 3.2.2 土地利用存在的主要问题 | 第29-30页 |
| 3.3 评价指标体系构建 | 第30-39页 |
| 3.3.1 评价目标 | 第30页 |
| 3.3.2 评价原则 | 第30-31页 |
| 3.3.3 评价方法 | 第31-32页 |
| 3.3.4 评价指标体系 | 第32-39页 |
| 3.4 评价模型 | 第39-40页 |
| 3.4.1 产业用地评价模型 | 第39-40页 |
| 3.4.2 农村居民点评价模型 | 第40页 |
| 3.5 边际界定 | 第40-41页 |
| 3.5.1 产业用地边际界定 | 第40-41页 |
| 3.5.2 农村居民点边际界定 | 第41页 |
| 3.6 评价结果与分析 | 第41-55页 |
| 3.6.1 产业用地评价结果 | 第41-50页 |
| 3.6.2 农村居民点用地评价结果 | 第50-52页 |
| 3.6.3 结果分析 | 第52-55页 |
| 4 借鉴合肥市城区节约集约用地实践与评价的建议 | 第55-60页 |
| 4.1 巩固规划龙头地位,发挥规划的引导与约束作用 | 第55-56页 |
| 4.1.1 充分发挥规划的整体把控作用 | 第55页 |
| 4.1.2 加强产业政策的导向性,制定产业供地清单 | 第55页 |
| 4.1.3 优化区域土地利用格局 | 第55-56页 |
| 4.2 市场配置与适度的政府管制双管齐下 | 第56页 |
| 4.2.1 坚持市场配置的原则,妥善处理好政府与市场的关系 | 第56页 |
| 4.2.2 充分发挥市场在土地资源配置中的决定性作用 | 第56页 |
| 4.3 运用经济杠杆迫使人们自觉地节约集约利用土地 | 第56-57页 |
| 4.3.1 设定不动产税,逼使用地主体牢固节约集约理念 | 第56页 |
| 4.3.2 控制增量土地,释放存量土地 | 第56-57页 |
| 4.4 实行严格的政府审批程序,培育节约集约用地的政策环境 | 第57页 |
| 4.4.1 改革审批制度 | 第57页 |
| 4.4.2 强化项目审批管理 | 第57页 |
| 4.5 建立健全土地节约集约利用机制 | 第57-58页 |
| 4.5.1 建立工业用地弹性出让机制 | 第57页 |
| 4.5.2 建立土地利用总体规划弹性跟进机制 | 第57-58页 |
| 4.5.3 建立节约集约用地经验引进机制 | 第58页 |
| 4.5.4 建立合理的利益分配机制 | 第58页 |
| 4.5.5 建立节约集约用地评价奖惩机制 | 第58页 |
| 4.5.6 建立宅基地有偿退出机制 | 第58页 |
| 4.6 探索节地节资节油且无城市病的节地模式 | 第58-59页 |
| 4.6.1 平面节地模式 | 第58-59页 |
| 4.6.2 立体节地模式 | 第59页 |
| 4.6.3 时间节地模式 | 第59页 |
| 4.7 城镇建设用地允许通过市场运作获得“增减挂”指标 | 第59-60页 |
| 5 结论 | 第60-61页 |
| 5.1 实施新增建设用地减量增长规划,逐渐形成“微增长” | 第60页 |
| 5.2 建立健全企业用地定期考核机制 | 第60页 |
| 5.3 倒逼产业用地走内涵挖潜的路子 | 第60页 |
| 5.4 实施土地精明利用战略 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 个人简介 | 第66页 |
