南宁市保障性住房建设项目风险管理研究--以中房碧翠园经济适用房项目为例
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第12页 |
| 1.2 国内外研究状况 | 第12-13页 |
| 1.3 研究思路及方法 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.4 创新与不足 | 第14-15页 |
| 第二章 我国保障性住房建设现状分析 | 第15-24页 |
| 2.1 我国保障性住房制度的发展历程 | 第15-17页 |
| 2.1.1 保障性住房的概念 | 第15页 |
| 2.1.2 保障性住房的类型 | 第15-16页 |
| 2.1.3 住房保障制度发展简介 | 第16-17页 |
| 2.2 我国保障性住房建设的概况 | 第17-18页 |
| 2.3 我国保障性住房建设面临的问题 | 第18-24页 |
| 2.3.1 保障性住房建设的资金投入不足 | 第19页 |
| 2.3.2 保障性住房建设用地问题 | 第19-20页 |
| 2.3.3 保障性住房配套设施不健全 | 第20-21页 |
| 2.3.4 保障性住房准入机制不完善 | 第21页 |
| 2.3.5 保障性住房退出机制运行效率较低 | 第21-22页 |
| 2.3.6 保障性住房相关法规不健全 | 第22-24页 |
| 第三章 南宁市保障性住房建设项目概况 | 第24-27页 |
| 3.1 南宁市保障性住房建设情况 | 第24-25页 |
| 3.2 南宁市保障性住房建设特点 | 第25-27页 |
| 第四章 南宁市保障性住房建设项目风险管理 | 第27-30页 |
| 4.1 保障性住房项目建设风险管理 | 第27页 |
| 4.2 保障性住房项目风险识别 | 第27页 |
| 4.3 风险识别工具和技术 | 第27-28页 |
| 4.4 风险评估及相关工具 | 第28页 |
| 4.5 应对风险的防范措施 | 第28-30页 |
| 第五章 中房碧翠园经济适用房项目介绍 | 第30-35页 |
| 5.1 中房碧翠园经济适用房项目概述 | 第30页 |
| 5.2 中房碧翠园经济适用房项目设计理念 | 第30-31页 |
| 5.3 中房碧翠园经济适用房项目设计方案 | 第31-33页 |
| 5.4 中房碧翠园经济适用房项目建设情况 | 第33-35页 |
| 第六章 中房碧翠园经济适用房项目风险识别 | 第35-43页 |
| 6.1 中房碧翠园项目风险因素分析 | 第35页 |
| 6.2 中房碧翠园项目风险识别 | 第35-40页 |
| 6.2.1 政策风险 | 第35-36页 |
| 6.2.2 市场风险 | 第36-38页 |
| 6.2.3 融资风险 | 第38-39页 |
| 6.2.4 项目实施风险 | 第39页 |
| 6.2.5 经营管理风险 | 第39-40页 |
| 6.3 中房碧翠园项目风险评估 | 第40-43页 |
| 6.3.1 项目风险体系 | 第40-42页 |
| 6.3.2 项目风险评估结果 | 第42-43页 |
| 第七章 中房碧翠园经济适用房项目风险防范措施 | 第43-48页 |
| 7.1 项目前期风险防范 | 第43-45页 |
| 7.1.1 政策风险的防范 | 第43页 |
| 7.1.2 市场风险的应对 | 第43-44页 |
| 7.1.3 融资风险的防范 | 第44-45页 |
| 7.2 项目实施风险防范 | 第45-46页 |
| 7.2.1 项目开发风险防范 | 第45页 |
| 7.2.2 项目建设阶段风险的防范 | 第45-46页 |
| 7.3 营销阶段风险控制 | 第46-48页 |
| 第八章 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
