| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-16页 |
| ·国外关于企业价值评估的研究 | 第11-12页 |
| ·国外关于周期性企业价值评估的研究 | 第12-13页 |
| ·国内关于企业估值评估的研究 | 第13-14页 |
| ·国内关于周期性企业价值评估的研究 | 第14-16页 |
| ·研究方法和思路 | 第16-17页 |
| ·可能的贡献之处 | 第17-18页 |
| 第2章 房地产行业和企业相关概念 | 第18-27页 |
| ·房地产行业和企业介绍 | 第18-21页 |
| ·房地产行业和企业的范围界定 | 第18-19页 |
| ·房地产行业和企业的发展概况 | 第19-21页 |
| ·房地产行业和企业的周期性介绍 | 第21-27页 |
| ·经济周期理论 | 第21-22页 |
| ·周期性行业与周期性企业 | 第22-23页 |
| ·房地产行业和企业发展周期性特点 | 第23-25页 |
| ·企业发展周期与企业生命周期的区别 | 第25-27页 |
| 第3章 基于周期性视角下房地产企业价值评估方法选择 | 第27-36页 |
| ·房地产企业价值评估方法介绍 | 第27-29页 |
| ·现金流量折现法 | 第27-28页 |
| ·相对估值法 | 第28页 |
| ·实物期权法 | 第28-29页 |
| ·周期性视角下房地产企业价值评估方法适应性分析 | 第29-35页 |
| ·周期性视角下现金流量折现法对企业价值评估的适用性 | 第29-30页 |
| ·周期性视角下相对估值法对企业价值评估的适用性 | 第30-34页 |
| ·周期性视角下实物期权法对企业价值评估的适用性 | 第34-35页 |
| ·小结 | 第35-36页 |
| 第4章 周期性视角下房地产企业价值评估方法应用分析——以万科股份有限公司为例 | 第36-52页 |
| ·万科股份有限公司简介 | 第36页 |
| ·万科股份有限公司经营分析 | 第36-38页 |
| ·评估基准日及预测期的确定 | 第38页 |
| ·现金流量折现法下企业价值评估 | 第38-42页 |
| ·参数确定 | 第38-41页 |
| ·企业价值确定 | 第41-42页 |
| ·相对估值法下企业价值评估 | 第42-50页 |
| ·参数确定 | 第42-50页 |
| ·企业价值确定 | 第50页 |
| ·万科股份有限公司企业价值评估结果分析 | 第50-52页 |
| 第5章 研究结论与不足 | 第52-54页 |
| ·研究结论 | 第52-53页 |
| ·研究不足 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 后记 | 第56页 |
