| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 1、绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 国内研究综述 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外研究综述 | 第14-15页 |
| 1.2.3 小结 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法 | 第17页 |
| 1.5 本研究的主要贡献及研究路线 | 第17-19页 |
| 2、理论基础与分析方法 | 第19-23页 |
| 2.1 灰色关联度理论 | 第19-20页 |
| 2.1.1 灰色关联分析理论基础 | 第19页 |
| 2.1.2 灰色关联度模型的构建 | 第19-20页 |
| 2.2 系统理论与耦合模型 | 第20-23页 |
| 2.2.1 系统理论 | 第20-21页 |
| 2.2.2 耦合协调度 | 第21页 |
| 2.2.3 耦合模型 | 第21-23页 |
| 3、基于灰色关联度的商品住宅价格社会经济影响因素分析 | 第23-39页 |
| 3.1 社会经济指标因素体系的建立 | 第23-27页 |
| 3.1.1 影响商品住宅价格的社会经济因素 | 第23-26页 |
| 3.1.2 指标因素体系的选取原则 | 第26页 |
| 3.1.3 指标因素体系的筛选与建立 | 第26-27页 |
| 3.2 灰色关联度计算 | 第27-39页 |
| 3.2.1 数据来源 | 第27-28页 |
| 3.2.2 定量分析 | 第28-32页 |
| 3.2.3 灰色关联度结果分析 | 第32-37页 |
| 3.2.4 小结 | 第37-39页 |
| 4、社会经济与商品住宅的耦合协调度研究 | 第39-77页 |
| 4.1 系统评价体系的确立 | 第39-40页 |
| 4.2 熵值法赋权与耦合协调度计算 | 第40-46页 |
| 4.3 结果分析 | 第46-77页 |
| 4.3.1 系统发展评价值对比分析 | 第46-62页 |
| 4.3.2 系统耦合协调性分析 | 第62-77页 |
| 5、宏观调控政策对住宅市场以及系统耦合协调度的影响分析 | 第77-89页 |
| 5.1 我国各城市住房市场波动情况 | 第77-81页 |
| 5.2 2003年以来我国房地产行业宏观调控历程 | 第81-89页 |
| 5.2.1 历年宏观调控政策梳理及周期划分 | 第81-83页 |
| 5.2.2 周期性政策对住宅市场、耦合协调度的影响分析 | 第83-89页 |
| 6、总结与建议 | 第89-94页 |
| 6.1 研究结论 | 第89-91页 |
| 6.2 建议 | 第91-93页 |
| 6.3 研究不足之处 | 第93-94页 |
| 参考文献 | 第94-97页 |
| 致谢 | 第97页 |
