镜泓福地休闲度假区项目策划研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·课题背景 | 第10页 |
| ·项目概况 | 第10-11页 |
| ·国内外研究与发展现状 | 第11-15页 |
| ·旅游房地产的概念 | 第11-12页 |
| ·国外研究与发展的现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究与发展的现状 | 第14-15页 |
| ·研究的目的和意义 | 第15-16页 |
| ·研究的目的 | 第15页 |
| ·研究的意义 | 第15-16页 |
| ·研究的内容与方法 | 第16-18页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 第2章 项目市场分析 | 第18-38页 |
| ·项目开发条件分析 | 第18-19页 |
| ·项目土地状况分析 | 第18-19页 |
| ·气候气象条件分析 | 第19页 |
| ·交通配套条件分析 | 第19页 |
| ·项目旅游资源分析 | 第19-22页 |
| ·自然景观分析 | 第19-21页 |
| ·民风民俗分析 | 第21页 |
| ·资源综合分析 | 第21-22页 |
| ·宏观环境分析 | 第22-30页 |
| ·经济环境分析 | 第22-26页 |
| ·政策环境分析 | 第26页 |
| ·产业状况分析 | 第26-30页 |
| ·景区游客群分析 | 第30-33页 |
| ·游客群构成分析 | 第30页 |
| ·游客群分布区域分析 | 第30页 |
| ·游客群需求分析 | 第30-31页 |
| ·游客群行为特征分析 | 第31-32页 |
| ·游客与目标客户关系分析 | 第32-33页 |
| ·项目竞争对手分析 | 第33-34页 |
| ·七星公馆·中央复式大宅 | 第33页 |
| ·海域·白桦原墅 | 第33-34页 |
| ·镜泊小镇 | 第34页 |
| ·项目 SWOT 分析 | 第34-37页 |
| ·项目优势分析 | 第34-35页 |
| ·项目劣势分析 | 第35页 |
| ·项目机会分析 | 第35-36页 |
| ·项目威胁分析 | 第36页 |
| ·项目 SWOT 整体分析 | 第36-37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 第3章 项目开发与建设规划 | 第38-59页 |
| ·项目定位 | 第38-42页 |
| ·项目名称定位 | 第38页 |
| ·项目主题定位 | 第38页 |
| ·项目市场定位 | 第38-40页 |
| ·项目功能定位 | 第40页 |
| ·项目形象定位 | 第40-42页 |
| ·项目开发规划设计 | 第42-44页 |
| ·项目规划原则 | 第42-43页 |
| ·项目的总体规划设计 | 第43-44页 |
| ·一期项目设计规划 | 第44-48页 |
| ·建筑设计指标 | 第44页 |
| ·商务及休闲功能设计 | 第44-46页 |
| ·居住功能设计 | 第46-47页 |
| ·平面布局设计 | 第47-48页 |
| ·二期项目设计规划 | 第48-52页 |
| ·建筑设计指标 | 第48-49页 |
| ·休闲康体功能设计 | 第49-50页 |
| ·居住功能设计 | 第50-51页 |
| ·平面布局设计 | 第51-52页 |
| ·三期项目设计规划 | 第52-56页 |
| ·建筑设计指标 | 第52-53页 |
| ·休闲养生功能设计 | 第53页 |
| ·居住功能设计 | 第53-55页 |
| ·平面布局设计 | 第55-56页 |
| ·项目辅助功能设施 | 第56-58页 |
| ·道路交通设施 | 第56页 |
| ·智能化设施 | 第56-57页 |
| ·项目辐射功能 | 第57页 |
| ·景区保护 | 第57-58页 |
| ·本章小结 | 第58-59页 |
| 第4章 项目财务分析 | 第59-75页 |
| ·项目开发组织形式 | 第59-60页 |
| ·项目开发模式 | 第59页 |
| ·开发模式的优势 | 第59页 |
| ·项目开发管理模式 | 第59-60页 |
| ·项目经营管理模式 | 第60-62页 |
| ·项目经营管理组织架构 | 第60-61页 |
| ·项目经营模式策划 | 第61-62页 |
| ·项目投资成本估算 | 第62-66页 |
| ·项目建设进度计划 | 第62-63页 |
| ·项目开发成本估算 | 第63-65页 |
| ·项目开发费用估算 | 第65页 |
| ·总成本费用汇总 | 第65-66页 |
| ·项目资金筹划及贷款计划 | 第66-68页 |
| ·资金筹措与投资计划 | 第66-67页 |
| ·贷款本金的偿还及利息支付 | 第67-68页 |
| ·项目销售收入分析 | 第68-70页 |
| ·项目销售价格确定 | 第68-69页 |
| ·项目销售收入估算 | 第69-70页 |
| ·项目经营税费估算 | 第70页 |
| ·项目财务评价 | 第70-74页 |
| ·损益表与静态盈利能力分析 | 第70-71页 |
| ·现金流量表与动态盈利能力分析 | 第71-73页 |
| ·资金来源和运用与平衡能力分析 | 第73-74页 |
| ·本章小结 | 第74-75页 |
| 第5章 项目推广与营销策划 | 第75-83页 |
| ·项目广告策划 | 第75-77页 |
| ·项目广告卖点 | 第75页 |
| ·项目广告文案创作 | 第75页 |
| ·项目广告设计建议 | 第75-76页 |
| ·项目媒介选择 | 第76-77页 |
| ·项目营销推广策划 | 第77-79页 |
| ·营销推广目标确定 | 第77页 |
| ·营销推广依据 | 第77页 |
| ·营销推广主题定位 | 第77-78页 |
| ·营销推广主题支持体系 | 第78页 |
| ·营销推广阶段划分 | 第78-79页 |
| ·项目营销活动策划 | 第79页 |
| ·项目销售策划 | 第79-80页 |
| ·项目销售方式选择 | 第79-80页 |
| ·项目优惠促销策略 | 第80页 |
| ·项目入市时机确定 | 第80页 |
| ·项目营销组织建立 | 第80-81页 |
| ·项目营销管理组织架构建立 | 第80-81页 |
| ·项目营销职能部门分工 | 第81页 |
| ·本章小结 | 第81-83页 |
| 结论 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 后记 | 第89-90页 |
| 个人简历 | 第90页 |
