合作开发房地产中的法律问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-13页 |
| ·选题背景及意义 | 第9页 |
| ·文献综述 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·论文结构安排 | 第12-13页 |
| 第2章 房地产合作开发的基本内容概述 | 第13-21页 |
| ·房地产合作开发的概念和基本范畴 | 第13-14页 |
| ·房地产合作开发的概念 | 第13页 |
| ·房地产合作开发的基本范畴 | 第13-14页 |
| ·房地产合作开发的基本类型 | 第14-18页 |
| ·法人型合作开发与契约型合作开发 | 第15页 |
| ·基于合作数量及形态的分类 | 第15-16页 |
| ·基于土地使用权的性质及取得方式的分类 | 第16-18页 |
| ·基于利益分配模式进行的分类 | 第18页 |
| ·房地产合作开发的法律规制 | 第18-21页 |
| ·合作开发相关法律规定 | 第18-19页 |
| ·合作开发相关行政法规 | 第19-21页 |
| 第3章 合作开发房地产中土地使用权出资效力 | 第21-25页 |
| ·集体建设用地土地使用权出资效力 | 第21-22页 |
| ·集体建设用地使用权特征 | 第21页 |
| ·集体建设用地使用权出资瑕疵 | 第21页 |
| ·完善建议 | 第21-22页 |
| ·划拨土地使用权出资效力 | 第22-23页 |
| ·划拨土地使用权特征 | 第22页 |
| ·划拨土地使用权出资瑕疵 | 第22-23页 |
| ·完善建议 | 第23页 |
| ·设立抵押权的土地使用权出资效力 | 第23-25页 |
| ·设立抵押权的土地使用权出资瑕疵 | 第23-24页 |
| ·完善建议 | 第24-25页 |
| 第4章 合作开发房地产合同的性质与效力 | 第25-33页 |
| ·合作开发房地产合同的性质 | 第25-27页 |
| ·合作开发房地产合同的概念 | 第25页 |
| ·房地产合作开发合同性质界定 | 第25-26页 |
| ·房地产合作开发合同与其他容易混淆的合同区分 | 第26-27页 |
| ·合作开发房地产合同的效力 | 第27-33页 |
| ·合作开发合同的成立与生效 | 第27-28页 |
| ·合作开发合同的主体资格 | 第28-29页 |
| ·法人型与契约型合作开发合同的效力 | 第29-30页 |
| ·对于合同效力瑕疵及无效情形的救济及完善 | 第30-33页 |
| 第5章 合作开发房地产中建筑物所有权认定 | 第33-37页 |
| ·在建工程所有权认定 | 第33-34页 |
| ·在建工程所有权现存问题 | 第33页 |
| ·实践案例争议 | 第33-34页 |
| ·解决在建工程所有权认定问题建议 | 第34页 |
| ·已建成房屋所有权认定 | 第34-37页 |
| ·已建成房屋所有权现存问题 | 第34-35页 |
| ·实践案例争议 | 第35-36页 |
| ·解决已建成房屋所有权认定问题建议 | 第36-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 附录A：攻读硕士学位期间主要的研究成果 | 第41页 |
