我国房地产上市公司股利政策影响因素研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 绪论 | 第11-20页 |
| ·选题的背景及意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-18页 |
| ·国外研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究动态 | 第13-18页 |
| ·研究思路与内容 | 第18-19页 |
| ·本文的创新之处 | 第19-20页 |
| 1 股利政策理论概述 | 第20-23页 |
| ·股利政策相关概念及类型 | 第20-21页 |
| ·股利分配的一般性原则 | 第21-23页 |
| ·纳税优先的相关原则 | 第21页 |
| ·弥补亏损的相关原则 | 第21-22页 |
| ·提取法定公积金的相关原则 | 第22页 |
| ·同股同利，股东平等的相关原则 | 第22-23页 |
| 2 我国房地产上市公司股利政策分析 | 第23-28页 |
| ·我国房地产行业概述 | 第23-25页 |
| ·房地产行业的特点 | 第23-24页 |
| ·房地产行业的经营状况分析 | 第24-25页 |
| ·我国房地产上市公司股利分配现状及问题 | 第25-28页 |
| ·股利不分配现象严重 | 第25页 |
| ·股利分配形式多样化，但以派现为主 | 第25-26页 |
| ·股利支付率较高，但股利金额较低 | 第26-27页 |
| ·股利政策缺乏连续性和稳定性 | 第27-28页 |
| 3 房地产上市公司股利政策的影响因素 | 第28-31页 |
| ·公司外部环境因素 | 第28-29页 |
| ·政策约束 | 第28页 |
| ·契约的限制 | 第28页 |
| ·宏观的经济环境 | 第28-29页 |
| ·公司内部限制因素 | 第29-31页 |
| ·盈利能力 | 第29页 |
| ·成长能力 | 第29页 |
| ·偿债能力 | 第29-30页 |
| ·公司资产的流动性 | 第30页 |
| ·现金的充裕度 | 第30页 |
| ·公司规模 | 第30页 |
| ·股权结构 | 第30-31页 |
| 4 我国房地产上市公司股利分配影响因素实证检验 | 第31-45页 |
| ·研究假设 | 第31-32页 |
| ·研究设计 | 第32-34页 |
| ·变量设计 | 第32-33页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第33-34页 |
| ·构建模型 | 第34页 |
| ·实证分析 | 第34-45页 |
| ·因子分析 | 第34-39页 |
| ·回归分析 | 第39-45页 |
| 5 研究结论及建议 | 第45-50页 |
| ·研究结论 | 第45-46页 |
| ·政策建议 | 第46-49页 |
| ·基于国家宏观管理角度 | 第46-47页 |
| ·基于房地产上市公司自身角度 | 第47-49页 |
| ·研究的局限性 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 附录 | 第53-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
