| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 第一节 选题的背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 一、住宅市场价格关乎国计民生 | 第11-12页 |
| 二、问题的提出及研究意义 | 第12页 |
| 第二节 相关研究综述 | 第12-15页 |
| 一、价格博弈重要研究理论综述 | 第12-13页 |
| 二、住宅价格政府管制研究现状综述 | 第13-15页 |
| 第三节 本文主要研究思路、方法及论文框架 | 第15-17页 |
| 一、主要研究思路 | 第15页 |
| 二、主要研究方法 | 第15-16页 |
| 三、论文框架 | 第16-17页 |
| 第二章 中国住宅市场缺陷与住宅价格规制的理论阐述 | 第17-23页 |
| 第一节 中国住宅市场缺陷与规制的理论阐述 | 第17-20页 |
| 一、住宅市场价格规制的理论依据 | 第17-18页 |
| 二、住宅市场的价格失效论 | 第18-20页 |
| 第二节 SCP 范式下的住宅价格政府管制思路 | 第20-23页 |
| 一、SCP 范式的含义 | 第20-21页 |
| 二、SCP 分析住宅价格政府管制的思路 | 第21-23页 |
| 第三章 中国住宅市场开发商价格合谋的理论基础 | 第23-26页 |
| 第一节 价格合谋的概念 | 第23-24页 |
| 一、开发商价格合谋的定义 | 第23页 |
| 二、价格合谋的法与经济学分析 | 第23-24页 |
| 第二节 价格合谋的机理描述 | 第24-26页 |
| 一、企业策略性行为 | 第24-25页 |
| 二、价格合谋实现的机理 | 第25-26页 |
| 第四章 中国住宅市场开发商价格合谋的博弈分析 | 第26-40页 |
| 第一节 模型构建的背景 | 第26页 |
| 第二节 住宅市场开发商价格竞争的博弈分析 | 第26-28页 |
| 一、模型构建 | 第26-27页 |
| 二、模型分析 | 第27-28页 |
| 三、结论 | 第28页 |
| 第三节 住宅市场开发商价格合谋的博弈分析 | 第28-35页 |
| 一、单阶段模型分析 | 第29-33页 |
| 二、无限重复博弈分析 | 第33-35页 |
| 第四节 住宅市场开发商产品供给量对价格合谋的影响分析 | 第35-38页 |
| 一、模型分析 | 第35-38页 |
| 二、结论 | 第38页 |
| 第五节 当前中国住宅市场开发商价格合谋的现实 | 第38-40页 |
| 一、当前导致住宅产品供给减少的原因分析 | 第38-39页 |
| 二、中国住宅市场开发商的价格合谋 | 第39-40页 |
| 第五章 中国住宅市场开发商高价合谋的博弈分析 | 第40-46页 |
| 第一节 住宅市场开发商高价合谋的模型构建 | 第40-42页 |
| 第二节 住宅市场开发商高价合谋的模型分析 | 第42-43页 |
| 第三节 结论 | 第43-44页 |
| 第四节 当前中国住宅市场开发商高价合谋的现实 | 第44-46页 |
| 一、中国城市化进程现状 | 第44-45页 |
| 二、中国住宅市场开发商的价格高价合谋 | 第45-46页 |
| 第六章 政府对住宅市场价格管制 | 第46-62页 |
| 第一节 政府管制理论基础 | 第46-53页 |
| 一、政府管制的内涵 | 第46-47页 |
| 二、住宅价格直接规制和间接规制理论研究 | 第47-50页 |
| 三、我国政府对住宅市场管制的历史回顾 | 第50-53页 |
| 第二节 国外政府管制之借鉴——以日本、美国、新加坡为例 | 第53-57页 |
| 一、日本住宅产业政府管制研究 | 第53-55页 |
| 二、美国住宅市场政府管制的研究 | 第55页 |
| 三、新加坡住宅市场政府管制的研究 | 第55-57页 |
| 第三节 通过提高住房产品供给量对价格合谋进行管制 | 第57-59页 |
| 一、打击开发商“囤地”现象 | 第57-58页 |
| 二、打击开发商“捂盘惜售” | 第58-59页 |
| 三、大力提供经适房等保障性住房 | 第59页 |
| 第四节 通过限制住房产品需求量对高价合谋进行管制 | 第59-62页 |
| 一、实施房产“限购令” | 第59-60页 |
| 二、提高住房产品购买成本 | 第60-62页 |
| 第七章 总结与展望 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-68页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |