| 导言 | 第1-9页 |
| 第一章 概论 | 第9-17页 |
| 一、 房地产税制的基本内涵 | 第9-10页 |
| (一) 房地产、房地产市场 | 第9-10页 |
| (二) 税收、税制、房地产税制 | 第10页 |
| 二、 理论基础 | 第10-17页 |
| (一) 西方税收理论 | 第10-15页 |
| (二) 社会主义税收理论 | 第15-17页 |
| 第二章 台湾及国外房地产税制的启示与借鉴 | 第17-38页 |
| 一、 台湾房地产税制 | 第17-24页 |
| (一) 台湾土地政策 | 第17-18页 |
| (二) 台湾房地产税制 | 第18-24页 |
| 二、 国外房地产税制 | 第24-33页 |
| (一) 美国房地产税制 | 第24-27页 |
| (二) 日本房地产税制 | 第27-33页 |
| 三、 台湾及国外房地产税制的启示与借鉴 | 第33-38页 |
| (一) 房地产税收收入是地方财政收入的主要来源 | 第33-34页 |
| (二) “宽税基、简税种、低税率”是税制建设的一般原则 | 第34-35页 |
| (三) 注重对房地产投机的调控 | 第35页 |
| (四) 健全税收法制建设，保证房地产税收征管的严肃性 | 第35-36页 |
| (五) 规范的房地产评估制度 | 第36-37页 |
| (六) 税费严格分开 | 第37-38页 |
| 第三章 我国房地产税制的历史沿革与现状 | 第38-57页 |
| 一、 我国房地产税制的历史沿革 | 第38-41页 |
| (一) 1949～1978年间的税制改革 | 第38-39页 |
| (二) 1979～1993年间的税制改革 | 第39-40页 |
| (三) 1994年以后的税制改革 | 第40-41页 |
| 二、 房地产税收在我国税收制度中的地位与作用 | 第41-47页 |
| (一) 我国现行制的总体评价及发展趋势 | 第42-44页 |
| (二) 房产税收的特点、地位与作用 | 第44-47页 |
| 三、 我国现行房地产税制存在的问题及原因分析 | 第47-57页 |
| (一) 存在的问题 | 第47-53页 |
| (二) 原因分析 | 第53-57页 |
| 第四章 构建有中国特色的房地产税制 | 第57-78页 |
| 一、 税收征收的依据 | 第57页 |
| 二、 税制革的原则 | 第57-62页 |
| (一) 充分考虑国家经济发展战略，服务于可持续发展目标原则 | 第58-59页 |
| (二) 紧密结合行业特点的原则 | 第59-60页 |
| (三) 明租、清费、正税原则 | 第60-61页 |
| (四) 效率与公平原则 | 第61页 |
| (五) 实行国民待遇，接轨国际惯例原则 | 第61-62页 |
| (六) 税收适度调控原则 | 第62页 |
| 三、 房地产税制改革的设计思路与设计模式 | 第62-72页 |
| (一) 税制改革的设计思路 | 第62-67页 |
| (二) 税制改革的设计模式 | 第67-72页 |
| 四、 房地产税制运行的支撑条件 | 第72-78页 |
| (一) 产权制度创新 | 第72-74页 |
| (二) 加强房地产产权管理 | 第74页 |
| (三) 健全房地产估价制度 | 第74-75页 |
| (四) 改进税收征管手段，提高税务人员素质 | 第75-76页 |
| (五) 规范税务代理制度 | 第76-77页 |
| (六) 适度分权 | 第77-78页 |
| 参考文献 | 第78-81页 |
| 致谢 | 第81页 |
