我国房地产上市公司资本结构研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 前言 | 第12-14页 |
| 1. 导论 | 第14-20页 |
| ·融资与融资方式 | 第14-15页 |
| ·资本结构的定义 | 第15-16页 |
| ·国内外研究现状综述及评价 | 第16-20页 |
| ·资本结构研究综述 | 第16-18页 |
| ·房地产行业资本结构研究综述 | 第18-19页 |
| ·对国内外研究现状的评价 | 第19-20页 |
| 2. 现代资本结构理论及评价 | 第20-27页 |
| ·MM 理论 | 第20-22页 |
| ·权衡理论 | 第22-23页 |
| ·新资本结构理论 | 第23-27页 |
| 3. 房地产上市公司的资本结构特征 | 第27-33页 |
| ·房地产业融资来源结构状况分析 | 第27-30页 |
| ·房地产上市公司资本结构特征 | 第30-33页 |
| 4. 房地产行业资本结构影响因素的理论分析 | 第33-42页 |
| ·影响房地产行业资本结构的宏观因素 | 第33-36页 |
| ·政策环境 | 第33-34页 |
| ·宏观经济环境 | 第34页 |
| ·金融市场环境 | 第34-35页 |
| ·房地产市场环境 | 第35页 |
| ·利率政策 | 第35-36页 |
| ·汇率政策 | 第36页 |
| ·影响房地产行业资本结构的微观因素 | 第36-42页 |
| ·财务因素 | 第36-40页 |
| ·非财务因素 | 第40-42页 |
| 5. 房地产上市公司资本结构影响因素的实证分析 | 第42-50页 |
| ·研究方法 | 第42页 |
| ·样本选取 | 第42-43页 |
| ·变量设计 | 第43-45页 |
| ·资本结构决策模型构建 | 第45-50页 |
| ·变量相关性分析 | 第45页 |
| ·回归模型估计 | 第45-47页 |
| ·回归模型统计检验 | 第47页 |
| ·回归模型分析 | 第47-50页 |
| 6. 房地产上市公司资本结构的优化 | 第50-57页 |
| ·房地产上市公司最优资本结构的判断 | 第50页 |
| ·优化房地产上市公司资本结构的策略 | 第50-57页 |
| ·企业多元化融资 | 第50-55页 |
| ·政策支持 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 后记 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第61页 |
