| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 导言 | 第9-15页 |
| ·研究现状 | 第9-11页 |
| ·住房保障的相关理论及依据 | 第11-15页 |
| ·社会保障理论 | 第11-13页 |
| ·公平分配理论 | 第13-15页 |
| 第一章 对南宁市中、低收入家庭的住房状况分析 | 第15-27页 |
| ·南宁市中、低收入家庭住房基本情况 | 第15-19页 |
| ·住房私有率、成套率统计分析 | 第15-16页 |
| ·住房性质统计分析 | 第16-18页 |
| ·住房建筑面积统计分析 | 第18-19页 |
| ·住房户型统计分析 | 第19页 |
| ·南宁市中、低收入家庭购房趋向与实际支付能力 | 第19-25页 |
| ·住房购买趋向 | 第19-23页 |
| ·购房支付能力统计分析 | 第23-25页 |
| ·调查分析小结 | 第25-27页 |
| 第二章 南宁市住房政策的问题分析 | 第27-37页 |
| ·住房政策制定中存在的问题 | 第27-28页 |
| ·住房保障政策覆盖面过于宽泛 | 第27-28页 |
| ·政府责任不明确 | 第28页 |
| ·住房政策具体实施过程中存在的问题 | 第28-35页 |
| ·经济适用房政策实施过程的问题 | 第29-33页 |
| ·廉租房政策实施过程中的问题 | 第33-35页 |
| ·小结 | 第35-37页 |
| ·理论方面 | 第35-36页 |
| ·实践方面 | 第36-37页 |
| 第三章 国际模式与中国住房保障模式的对比研究 | 第37-52页 |
| ·公共住房建设运营的立法保障性问题 | 第37-40页 |
| ·中国的公共住房立法 | 第37-38页 |
| ·案例:日本的公共住房立法 | 第38-40页 |
| ·公共住房政策实施的金融保障持久性问题 | 第40-43页 |
| ·"人头补贴"与"砖头补贴" | 第41-42页 |
| ·案例:美国—以国家有效控制的私营机构为主体的综合型模式 | 第42-43页 |
| ·公共住房政策目标享受的公平性问题 | 第43-48页 |
| ·中国公共住房的购买标准与分配标准 | 第43-44页 |
| ·案例:香港—新型公共住房分配体系 | 第44-48页 |
| ·公共住房建设运营的系统性问题 | 第48-52页 |
| ·中国公共住房建设运营体系 | 第48-49页 |
| ·案例:香港—专业化管理为核心的公共住房开发管理体系 | 第49-52页 |
| 第四章 对完善南宁市中、低收入家庭住房保障政策的建议 | 第52-57页 |
| ·引导居民树立正确的住房消费观念 | 第52-53页 |
| ·动态调整住房保障的适度水平 | 第53-54页 |
| ·建立统一协调的保障型住房管理体系 | 第54-55页 |
| ·建立和完善住房保障制度的进入、退出机制 | 第55-56页 |
| ·综合运用各种住房保障手段 | 第56-57页 |
| 结束语 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 附录 南宁市居民住房现状与需求调查问卷 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文目录 | 第66页 |
