| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 目录 | 第10-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-20页 |
| ·概念辨析 | 第13-15页 |
| ·住宅 | 第13页 |
| ·住宅发展 | 第13-14页 |
| ·城市住宅发展 | 第14-15页 |
| ·城市住宅发展政策 | 第15页 |
| ·研究目的 | 第15-17页 |
| ·研究思路与论文的结构安排 | 第17-18页 |
| ·本文创新 | 第18-20页 |
| 第二章 住宅发展政策的相关理论研究的回顾与评述 | 第20-41页 |
| ·市场与政府关系-政府住宅发展政策调控的理论本源 | 第20-25页 |
| ·古典经济学派中的市场作用与政府作用 | 第20-22页 |
| ·凯恩斯主义与新凯恩斯主义关于政府作用的观点 | 第22-23页 |
| ·政府管制的理论 | 第23-25页 |
| ·社会主义市场经济的理论-中国住宅发展政策的理论依据 | 第25-27页 |
| ·正确认识和处理政府作用和市场机制的关系是社会主义市场经济理论的核心问题 | 第25-26页 |
| ·社会主义市场经济理论奠定了市场经济取向的住宅发展实践基础 | 第26-27页 |
| ·公共政策理论-城市政府住宅发展政策调控的理论范畴 | 第27-30页 |
| ·国外政策科学的产生和发展 | 第27-28页 |
| ·中国政策科学的进展 | 第28-29页 |
| ·政府公共政策的一般内容 | 第29-30页 |
| ·城市经济学和房地产研究理论-与住宅发展最为靠近的理论来源 | 第30-41页 |
| ·国外城市经济学的研究 | 第30-31页 |
| ·中国房地产经济和住宅政策的研究 | 第31-41页 |
| 第三章 主要市场经济国家(地区)住宅政策实践 | 第41-63页 |
| ·英国的住宅政策 | 第41-52页 |
| ·英国住宅政策的历史演变 | 第41-51页 |
| ·英国住宅政策对于市场机制条件下住宅发展政策的启示 | 第51-52页 |
| ·美国的住宅政策 | 第52-54页 |
| ·美国住宅政策的主要内容 | 第52-54页 |
| ·美国住宅政策的特点及借鉴意义 | 第54页 |
| ·香港的住宅政策 | 第54-59页 |
| ·香港住宅发展的市场机制基础 | 第54-55页 |
| ·香港的公房政策 | 第55-58页 |
| ·2002年以后的香港住宅政策 | 第58页 |
| ·香港的住房政策借鉴意义 | 第58-59页 |
| ·市场经济国家(地区)住宅政策实践对于住宅发展政策研究的启发 | 第59-63页 |
| ·市场经济国家(地区)住宅政策实践借鉴 | 第59-60页 |
| ·我国现阶段市场经济条件下住宅发展政策的特殊环境 | 第60-63页 |
| 第四章 城市住宅发展和住宅政策特征 | 第63-88页 |
| ·城市住宅发展的特征 | 第63-76页 |
| ·住宅发展具有土地转化和单元层次属性 | 第63-66页 |
| ·住宅发展具有城市属性和政策属性 | 第66-68页 |
| ·住宅产业运行是市场条件下住宅发展的外在形式 | 第68-71页 |
| ·住宅发展是社会发展的组成部分和重要任务 | 第71-76页 |
| ·城市政府的住宅发展政策特征 | 第76-88页 |
| ·公共政策的一般过程 | 第76-78页 |
| ·城市政府在住宅发展过程中的行为特征 | 第78-82页 |
| ·城市政府在住宅发展中的政策倾向 | 第82-88页 |
| 第五章 城市住宅发展市场运行和政策作用 | 第88-124页 |
| ·住宅的需求特征 | 第88-98页 |
| ·以家庭为基本消费单元的需求是住宅需求根本特征 | 第88-93页 |
| ·住宅需求的构成 | 第93-98页 |
| ·住宅的供给特征 | 第98-105页 |
| ·住宅供给由土地供给和住宅产业利润水平决定 | 第98-99页 |
| ·住宅供给的形成过程 | 第99-105页 |
| ·住宅发展的市场特正 | 第105-117页 |
| ·住宅经济运行的市场机制及市场体系 | 第105-106页 |
| ·住宅市场体系中的市场特征 | 第106-117页 |
| ·住宅发展的市场运行与住宅政策的产生 | 第117-119页 |
| ·住宅政策是住宅市场经济运行的必要环节 | 第117页 |
| ·住宅政策是住宅发展市场机制的必要补充 | 第117-119页 |
| ·城市政府的住宅发展政策体系 | 第119-124页 |
| 第六章 城市政府住宅发展政策的案例研究—以上海为例 | 第124-155页 |
| ·上海住宅发展的历史演变 | 第124-130页 |
| ·计划经济体制下的住房发展阶段(1950-1980) | 第124-125页 |
| ·住房商品化的试点阶段(1980-1994年) | 第125-127页 |
| ·商品化的住宅发展和福利性的住宅建设并行的阶段(1994-1999年) | 第127-128页 |
| ·住宅发展市场机制不断完善的阶段(1999-2004年) | 第128-130页 |
| ·市场机制条件下的住宅政策 | 第130-147页 |
| ·1994-1999年期间的住宅政策 | 第130-136页 |
| ·2000-2003年的住宅政策 | 第136-141页 |
| ·2004年来的住宅政策调控 | 第141-147页 |
| ·对上海住宅发展政策的评述和建议 | 第147-155页 |
| ·对上海住宅发展政策的评述 | 第147-150页 |
| ·对于上海住宅发展政策的建议 | 第150-155页 |
| 第七章 结论与讨论 | 第155-159页 |
| ·主要结论 | 第155-157页 |
| ·政策建议 | 第157页 |
| ·问题讨论 | 第157-159页 |
| 致谢 | 第159页 |
