中建桂苑项目定位研究
| 第1章 绪论 | 第1-12页 |
| ·研究的背景 | 第7-8页 |
| ·研究的意义和必要性 | 第8页 |
| ·文献综述 | 第8-10页 |
| ·本文研究框架与方法 | 第10-12页 |
| ·本文的研究框架 | 第10-11页 |
| ·本文的研究方法 | 第11-12页 |
| 第2章 房地产开发项目的定位理论与程序 | 第12-29页 |
| ·房地产开发项目的定位理论 | 第12-14页 |
| ·按市场类型划分的房地产项目定位理论 | 第12-13页 |
| ·按定位内容区分的房地产项目定位理论 | 第13-14页 |
| ·按策略区分的房地产项目定位理论 | 第14页 |
| ·房地产开发项目的定位程序 | 第14-29页 |
| ·房地产开发项目定位的依据 | 第15-16页 |
| ·房地产开发项目的市场调查 | 第16-20页 |
| ·房地产开发项目的市场分析 | 第20-22页 |
| ·房地产开发项目的市场细分 | 第22-25页 |
| ·房地产开发项目的市场定位 | 第25-29页 |
| 第3章 中建桂苑项目的市场分析 | 第29-48页 |
| ·中建桂苑项目区位简介 | 第29-30页 |
| ·中建桂苑项目简介 | 第29页 |
| ·长沙市南部城区房地产市场的地位及发展态势 | 第29-30页 |
| ·中建桂苑项目的市场调查 | 第30-33页 |
| ·中建桂苑项目确定市场调查范围的步骤 | 第30-31页 |
| ·中建桂苑市场调查计划的制定 | 第31-32页 |
| ·中建桂苑项目调查活动的实施以及资料分析整理 | 第32页 |
| ·中建桂苑项目市场调查报告内容概要 | 第32-33页 |
| ·中建桂苑项目市场预测的方法及程序 | 第33-34页 |
| ·中建桂苑项目市场预测的方法 | 第33页 |
| ·中建桂苑项目市场预测的程序 | 第33-34页 |
| ·长沙房地产市场的现状调查 | 第34-39页 |
| ·长沙市房地产开发、信贷、交易状况 | 第34-37页 |
| ·长沙市二手房交易状况 | 第37-38页 |
| ·长沙市经济适用住房建设及商品房市场结构 | 第38页 |
| ·长沙市旧城改造状况 | 第38-39页 |
| ·长沙房地产市场的分析及预测 | 第39-48页 |
| ·长沙市城市人口情况分析 | 第39-40页 |
| ·收入和消费情况分析及预测 | 第40-43页 |
| ·住房类型现状与需求预测 | 第43-48页 |
| 第4章 中建桂苑项目的目标市场选择 | 第48-60页 |
| ·中建桂苑项目的目标市场分析 | 第48-51页 |
| ·中建桂苑项目目标市场的特点 | 第48页 |
| ·中建桂苑项目定位的影响因素 | 第48-49页 |
| ·中建桂苑目标市场选择的策略分析 | 第49-51页 |
| ·中建桂苑的竞争优势分析 | 第51-56页 |
| ·南部城区房地产开发的现状和前景 | 第51-52页 |
| ·中建桂苑竞争对手对比分析 | 第52-55页 |
| ·本项目的几点竞争优势 | 第55-56页 |
| ·中建桂苑确定目标市场的程序 | 第56-60页 |
| ·中建桂苑区域市场细分研究 | 第56-57页 |
| ·中建桂苑区域的分市场评价 | 第57-58页 |
| ·中建桂苑目标市场的确定 | 第58-60页 |
| 第5章 中建桂苑项目定位的实践与评价 | 第60-74页 |
| ·中建桂苑项目定位的实践 | 第60-69页 |
| ·住房类型设计 | 第60-61页 |
| ·建筑风格设计 | 第61-62页 |
| ·小区布局与小区环境设计 | 第62-63页 |
| ·价格定位 | 第63-65页 |
| ·营销的组织设计 | 第65-68页 |
| ·形象设计与产品推广策略 | 第68-69页 |
| ·中建桂苑的市场表现与评价 | 第69-74页 |
| ·中建桂苑的市场表现 | 第69-72页 |
| ·中建桂苑的市场评价 | 第72-74页 |
| 结论 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果目录 | 第78页 |
