| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 引言 | 第8-12页 |
| 第一节 选题意义 | 第8-9页 |
| 第二节 国内外住房抵押贷款证券化研究与实施现状 | 第9-11页 |
| 第三节 本文的研究方法 | 第11-12页 |
| 第一章 住房抵押贷款证券化基本运行机理 | 第12-21页 |
| 第一节 住房抵押贷款支撑证券 | 第12-13页 |
| 一、抵押贷款支撑证券 | 第12页 |
| 二、住房抵押贷款支撑证券 | 第12-13页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化的运作机理 | 第13-16页 |
| 一、资产证券化的主要参与者 | 第13-15页 |
| 二、资产证券化的一般模式 | 第15-16页 |
| 第三节 住房抵押贷款证券化的经济效应分析 | 第16-21页 |
| 一、结构性融资机制的创新 | 第17-18页 |
| 二、社会和经济意义 | 第18-21页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化的风险和信用增级 | 第21-27页 |
| 第一节 住房抵押贷款证券化的风险 | 第21-23页 |
| 一、信用风险 | 第21-22页 |
| 二、贷款购买的规模不足风险 | 第22页 |
| 三、利率风险 | 第22页 |
| 四、提前偿还风险 | 第22-23页 |
| 五、流动性风险 | 第23页 |
| 六、债券发行与交易风险 | 第23页 |
| 第二节 抵押贷款支撑证券的信用增级 | 第23-27页 |
| 一、内部信用增级工具 | 第24页 |
| 二、外部信用增级工具 | 第24-27页 |
| 第三章 住房抵押贷款证券化模式的国际比较 | 第27-36页 |
| 第一节 抵押贷款证券化模式的国际比较 | 第27-32页 |
| 一、美国模式 | 第27-28页 |
| 二、加拿大模式 | 第28-29页 |
| 三、香港模式 | 第29-30页 |
| 四、欧洲模式 | 第30-31页 |
| 五、日本模式 | 第31-32页 |
| 第二节 抵押贷款证券化运行模式的特点归纳 | 第32-36页 |
| 一、各国(地区)证券化模式的特点分析 | 第32-34页 |
| 二、各国证券化模式比较的共性归纳 | 第34页 |
| 三、对于我国证券化模式选用的启示 | 第34-36页 |
| 第四章 美国住房二级抵押贷款市场运作的展开性分析 | 第36-55页 |
| 第一节 政府导向的美国证券化运作模式 | 第36-37页 |
| 一、以政府为主的运作模式 | 第36-37页 |
| 二、美国政府在证券化中的主导作用 | 第37页 |
| 第二节 基于政府作用的统计分析 | 第37-45页 |
| 一、美国机构抵押贷款支撑债券的发行结构 | 第37-39页 |
| 二、美国机构抵押贷款支撑债券的持有结构 | 第39-45页 |
| 第三节 关于担保抵押证券在证券化产品中的战略性地位的统计分析 | 第45-55页 |
| 第五章 中国住房抵押贷款证券化实施对策 | 第55-73页 |
| 第一节 中国实施住房抵押贷款证券化的可行性 | 第55-58页 |
| 第二节 中国抵押贷款证券化的制度安排 | 第58-61页 |
| 一、政府主导型制度安排 | 第58-59页 |
| 二、政府主导型制度安排的优势 | 第59-61页 |
| 第三节 特殊机构设置的模式选择及实施步骤 | 第61-65页 |
| 一、相关法规制度的完善 | 第61页 |
| 二、SPV设置的模式选择 | 第61-64页 |
| 三、特殊机构设置的政府主体选择和设立步骤 | 第64-65页 |
| 第四节 抵押支撑证券品种设计构想 | 第65-71页 |
| 一、抵押贷款支撑证券及衍生产品 | 第65-68页 |
| 二、担保抵押证券的月现金流结构分析 | 第68-71页 |
| 第五节 关于抵押支撑证券信用增级方式的构想 | 第71-73页 |
| 一、可采用的信用增级工具 | 第71-72页 |
| 二、衍生金融工具的信用增级效用 | 第72-73页 |
| 结论与展望 | 第73-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 参考文献 | 第76-77页 |