澳门房产抵押权实现的法律问题研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| 引 言 | 第6-7页 |
| 第一章： 房产抵押概述 | 第7-15页 |
| 第一节： 房产抵押的概念 | 第7-10页 |
| 第二节： 澳门房产抵押立法的历史演进和渊源 | 第10-15页 |
| 第二章： 房产抵押权实现的前提和基础 | 第15-25页 |
| 第一节： 房产抵押权的取得必须合法 | 第15-20页 |
| 第二节： 房产抵押应履行抵押登记程序 | 第20-22页 |
| 第三节： 抵押房产必须确定并在事实上存在 | 第22-25页 |
| 第三章： 房产抵押权实现的条件和方式 | 第25-33页 |
| 第一节： 房产抵押权实现的条件 | 第25-27页 |
| 第二节： 房产抵押权实现的方式 | 第27-33页 |
| 第四章： 房产抵押权实现的效力范围 | 第33-44页 |
| 第一节： 房产抵押权对债权清偿范围的效力 | 第33-34页 |
| 第二节： 房产抵押权对抵押房产的效力 | 第34-39页 |
| 第三节： 房产抵押权对其他债权优先受偿的效力 | 第39-44页 |
| 第五章： 与房产抵押权实现有关的法律问题 | 第44-49页 |
| 第一节： 抵押房产的转让问题 | 第44-46页 |
| 第二节： 重复抵押问题 | 第46-49页 |
| 第六章： 澳门房产抵押权实现的难题 | 第49-54页 |
| 第一节： 对房产抵押登记的认识不足 | 第49-50页 |
| 第二节： 缺乏“三方合约”的运作规范 | 第50-51页 |
| 第三节： 缺乏抵押房产的范围规范 | 第51-52页 |
| 第四节： 缺乏专门的房产关系的法规 | 第52-54页 |
| 第七章： 完善澳门房产抵押权实现的法律思考 | 第54-61页 |
| 第一节： 提高对房产抵押登记的认识，强化抵押登记 | 第54页 |
| 第二节： 规范调整“三方合约”的地位 | 第54-58页 |
| 第三节： 从立法上限制房产抵押的范围 | 第58-59页 |
| 第四节： 建议制定一部专门的调整房产关系的法规 | 第59-61页 |
| 参考书目 | 第61-62页 |
| 作者简历 | 第62页 |
