负利率对房地产市场的扩张效应研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-11页 |
| 插图索引 | 第11-12页 |
| 附表索引 | 第12-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-21页 |
| ·选题背景与意义 | 第13-15页 |
| ·国内外研究现状 | 第15-18页 |
| ·关于负利率问题的研究 | 第15-16页 |
| ·利率与房地产关系的研究 | 第16-17页 |
| ·负利率对于房地产市场作用的研究 | 第17-18页 |
| ·本文的研究方法及写作思路 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·写作思路 | 第19页 |
| ·研究框架和技术路线 | 第19-21页 |
| ·研究框架 | 第19-20页 |
| ·技术路线 | 第20-21页 |
| 第2章 负利率效应解析 | 第21-32页 |
| ·负利率定义与历程 | 第21-25页 |
| ·负利率定义 | 第21-22页 |
| ·负利率历程 | 第22-23页 |
| ·负利率与经济周期 | 第23-25页 |
| ·负利率对于经济的影响 | 第25-30页 |
| ·负利率对于储蓄的影响 | 第26-27页 |
| ·负利率对于投资的影响 | 第27-28页 |
| ·负利率对于货币政策的影响 | 第28-29页 |
| ·负利率与金融风险 | 第29-30页 |
| ·负利率对房地产扩张效应假说 | 第30-31页 |
| ·负利率激化财富收益效应形成对需求的扩张 | 第30页 |
| ·负利率成本约束弱化或失效形成对供给的扩张 | 第30-31页 |
| ·负利率与经济景气相伴强化房价上涨预期 | 第31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 第3章 负利率对房地产扩张的理论分析与模型构建 | 第32-42页 |
| ·房地产的资本品属性 | 第32页 |
| ·负利率对房地产需求的扩张影响 | 第32-35页 |
| ·利率与房地产需求的关系 | 第32-33页 |
| ·影响房地产需求的其他因素 | 第33-34页 |
| ·房地产市场需求模型的建立 | 第34-35页 |
| ·负利率对房地产市场的需求扩张模型 | 第35页 |
| ·负利率对房地产供给的扩张影响 | 第35-37页 |
| ·利率与房地产供给的关系 | 第35页 |
| ·影响房地产供给的其他因素 | 第35-36页 |
| ·房地产市场供给模型的建立 | 第36页 |
| ·负利率对房地产市场的需求扩张模型 | 第36-37页 |
| ·负利率对房地产市场供需的扩张效应分析 | 第37-38页 |
| ·负利率对房地产价格的扩张效应模型 | 第38-40页 |
| ·利率对房地产价格的供需效应分析 | 第38-39页 |
| ·负利率对房地产价格的扩张模型 | 第39-40页 |
| ·本章小结 | 第40-42页 |
| 第4章 负利率对房地产市场扩张效应实证分析 | 第42-50页 |
| ·研究数据说明 | 第42-43页 |
| ·样本选择原则 | 第42页 |
| ·样本数据来源及处理 | 第42-43页 |
| ·负利率对房地产需求扩张的实证检验 | 第43-45页 |
| ·负利率对房地产供给扩张的实证检验 | 第45-47页 |
| ·负利率对房地产价格的影响 | 第47-49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 第5章 化解负利率对房地产扩张效应的对策分析 | 第50-59页 |
| ·双管齐下治理负利率 | 第50-54页 |
| ·提高实际利率收益 | 第50-52页 |
| ·积极治理通货膨胀 | 第52-54页 |
| ·供需政策推动房地产市场健康稳定 | 第54-58页 |
| ·引导房地产市场合理需求 | 第54-55页 |
| ·增加房地产市场供给 | 第55-58页 |
| ·本章小结 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64-66页 |
| 附录A 攻读学位期间所发表学术论文目录 | 第66-67页 |
| 附录B 实证分析数据表 | 第67-70页 |
