赣州市住宅房地产市场价格走势及对策研究
| 第一章 导论及房地产价格相关理论 | 第1-13页 |
| ·课题提出的背景及研究目的和意义 | 第5-6页 |
| ·课题提出的背景 | 第5页 |
| ·课题研究的目的和意义 | 第5-6页 |
| ·国内外相关研究综述 | 第6页 |
| ·国外相关研究综述 | 第6页 |
| ·国内相关研究综述 | 第6页 |
| ·课题研究内容、思路框架与方法 | 第6-8页 |
| ·课题研究的内容 | 第6-7页 |
| ·课题研究的思路框架 | 第7页 |
| ·课题研究方法 | 第7-8页 |
| ·有关房地产价格基本理论 | 第8-13页 |
| ·房地产及房地产价格的含义 | 第8-9页 |
| ·从供求关系探讨住宅房地产价格形成机制 | 第9-11页 |
| ·影响房地产价格形成的因素及影响机理 | 第11页 |
| ·我国城市住宅房地产价格的主要影响因素 | 第11-13页 |
| 第二章 赣州市房地产价格现状分析 | 第13-27页 |
| ·赣州市经济发展概况 | 第13-15页 |
| ·赣州市房地产市场现状 | 第15-27页 |
| ·分区楼盘情况及特点介绍 | 第15-19页 |
| ·房地产市场情况 | 第19-25页 |
| ·土地价格现状 | 第25-27页 |
| 第三章 经济及金融因素对房地产价格的影响 | 第27-40页 |
| ·经济发展对房地产价格的影响 | 第27-35页 |
| ·居民人均可支配收入对房地产业的影响 | 第27-31页 |
| ·投资水平对房地产业的影响 | 第31-33页 |
| ·消费水平对房地产业的影响 | 第33-35页 |
| ·金融因素对房地产价格的影响 | 第35-40页 |
| ·金融业与房地产业的关系 | 第35页 |
| ·房地产金融的重要作用 | 第35-36页 |
| ·金融因素对赣州市房地产业的影响 | 第36-37页 |
| ·住宅抵押贷款对住宅需求价格的影响 | 第37-40页 |
| 第四章 政策性因素对房地产价格的影响 | 第40-48页 |
| ·住房制度对房地产价格的影响 | 第40-43页 |
| ·住房制度改革历史回顾 | 第40页 |
| ·住房制度改革对房地产市场的影响机理 | 第40-41页 |
| ·住房信贷金融政策的历程回顾 | 第41-42页 |
| ·住房金融制度对房地产发展影响的实证分析 | 第42-43页 |
| ·城市规划与城市发展战略对房地产价格的影响 | 第43-48页 |
| ·城市规划与房地产业发展的关系 | 第43-44页 |
| ·城市发展战略对房地产价格的影响 | 第44-45页 |
| ·赣州市城市发展的科学定位 | 第45-48页 |
| 第五章 城市人口与家庭结构因素对房地产价格的影响 | 第48-52页 |
| ·城市人口因素对房地产价格的影响 | 第48-49页 |
| ·城市人口因素分析 | 第48页 |
| ·赣州市人口因素与房地产价格关系分析 | 第48-49页 |
| ·家庭结构因素对房地产价格的影响 | 第49-52页 |
| ·影响住宅房地产需求的主要家庭因素 | 第50页 |
| ·不同结构家庭类型的消费偏好 | 第50-52页 |
| 第六章 区位因素及住宅成本对房地产价格的影响 | 第52-65页 |
| ·区位因素与房地产价格的关系 | 第52-53页 |
| ·城市区位因素对房地产价格的影响 | 第52页 |
| ·区位因素对房地产价格的影响 | 第52-53页 |
| ·住宅成本与房地产价格的关系 | 第53-55页 |
| ·住宅价格与房地产价格的基本关系分析 | 第53-54页 |
| ·住宅价格与土地成本、建安综合费用的关系 | 第54-55页 |
| ·房价走势分析 | 第55-65页 |
| ·基于灰色——马尔柯夫方法的赣州市未来房价预测 | 第55-62页 |
| ·对模型的分析 | 第62页 |
| ·对赣州市房价的分析及应采取对策 | 第62-65页 |
| 第七章 结论与展望 | 第65-67页 |
| ·研究的主要结论和创新 | 第65页 |
| ·研究的不足之处 | 第65-66页 |
| ·进一步研究的展望 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 附录 | 第70-76页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第76页 |
