房地产开发项目证后监管工作沟通机制研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-10页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·研究方法和结构 | 第10页 |
| ·研究方法 | 第10页 |
| ·论文结构 | 第10页 |
| 第二章 相关理论回顾 | 第10-19页 |
| ·管理沟通的形成及发展趋势 | 第11-14页 |
| ·萌芽阶段 | 第11-12页 |
| ·发展阶段 | 第12-13页 |
| ·飞跃阶段 | 第13页 |
| ·网络时代 | 第13-14页 |
| ·沟通定义及影响因素 | 第14-17页 |
| ·沟通定义 | 第14页 |
| ·沟通组成要素及沟通过程 | 第14-15页 |
| ·影响有效沟通的障碍因素 | 第15-17页 |
| ·组织机构设计相关理论 | 第17-19页 |
| ·组织结构定义 | 第17页 |
| ·组织结构的层次性 | 第17-18页 |
| ·合理组织结构的标准 | 第18-19页 |
| 第三章 部门间沟通机制分析 | 第19-25页 |
| ·跨部门沟通障碍及原因分析 | 第19-21页 |
| ·组织障碍 | 第19-20页 |
| ·人员障碍 | 第20页 |
| ·制度障碍 | 第20-21页 |
| ·保障性因素 | 第21页 |
| ·部门沟通的基本要求 | 第21-23页 |
| ·全面性 | 第21-22页 |
| ·准确性 | 第22页 |
| ·规范性 | 第22-23页 |
| ·及时性 | 第23页 |
| ·沟通机制模型 | 第23-25页 |
| ·模型建立 | 第23-25页 |
| 第四章 证后监管工作与沟通机制建立目标 | 第25-33页 |
| ·证后监管工作概述 | 第25-29页 |
| ·监管定义 | 第25页 |
| ·监管对象 | 第25页 |
| ·监管内容 | 第25-29页 |
| ·证后监管工作沟通特性 | 第29-30页 |
| ·历史背景复杂 | 第29页 |
| ·沟通部门众多 | 第29-30页 |
| ·沟通形式多样 | 第30页 |
| ·沟通标准要求高 | 第30页 |
| ·沟通机制建立目标 | 第30-33页 |
| ·供地情况清楚 | 第30-31页 |
| ·供地约定条件清楚 | 第31页 |
| ·开发建设情况清楚 | 第31页 |
| ·责任情况清楚 | 第31页 |
| ·销售时间、销售进度情况清楚 | 第31页 |
| ·建设处理情况清楚 | 第31-32页 |
| ·未来可形成上市量情况清楚 | 第32-33页 |
| 第五章 证后监管机构设置、人员配备和沟通制度 | 第33-39页 |
| ·机构设置 | 第33-35页 |
| ·设置原则 | 第33页 |
| ·机构及职能分工 | 第33-35页 |
| ·人员配备 | 第35页 |
| ·人员数量 | 第35页 |
| ·任职条件 | 第35页 |
| ·岗位要求 | 第35页 |
| ·沟通制度 | 第35-39页 |
| ·资料移交制度 | 第35-36页 |
| ·监管资料台帐制度 | 第36页 |
| ·证后监管联系制度 | 第36页 |
| ·开发建设进度申报、核查、公示制度 | 第36页 |
| ·快速核查处理制度 | 第36-37页 |
| ·开工、竣工延期会审制度 | 第37页 |
| ·约谈制度 | 第37-39页 |
| 第六章 保障性推动因素 | 第39-48页 |
| ·信息管理系统 | 第39-41页 |
| ·系统建立目的 | 第39页 |
| ·关联系统 | 第39-40页 |
| ·操作模块 | 第40页 |
| ·主要功能 | 第40-41页 |
| ·信息采集系统 | 第41-42页 |
| ·主要功能 | 第41页 |
| ·系统构成 | 第41-42页 |
| ·系统应用 | 第42页 |
| ·培训推动制度 | 第42-44页 |
| ·监管业务启动培训会 | 第42-43页 |
| 6 3.2 监管业务定期培训会 | 第43页 |
| ·月度推动制度 | 第43页 |
| ·调研推动制度 | 第43-44页 |
| ·案例分析制度 | 第44页 |
| ·沟通效果评估体系 | 第44-48页 |
| ·建立目的 | 第44-45页 |
| ·评价体系 | 第45-48页 |
| 第七章 建议措施 | 第48-51页 |
| ·提升证后监管系统信息分析功能 | 第48-49页 |
| ·整合房地产市场工作流程 | 第49页 |
| ·加强监管人员培训工作 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 附件 | 第54-77页 |
