| 摘要 | 第9-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-24页 |
| 1.1 研究背景、目的及意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-21页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-16页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第16-20页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 | 第20-21页 |
| 1.3 研究内容、技术路线 | 第21-23页 |
| 1.3.1 研究的主要内容 | 第21-22页 |
| 1.3.2 研究技术路线 | 第22-23页 |
| 1.4 研究方法与创新点 | 第23-24页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第23页 |
| 1.4.2 研究的创新点 | 第23-24页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第24-37页 |
| 2.1 企业成长性相关概念 | 第24-25页 |
| 2.1.1 企业成长的涵义 | 第24-25页 |
| 2.1.2 企业成长性的概念 | 第25页 |
| 2.2 房地产业效率相关理论 | 第25-27页 |
| 2.2.1 效率的概念 | 第25-26页 |
| 2.2.2 房地产业成长性效率评价的内涵 | 第26-27页 |
| 2.3 成长性效率评价的方法与选择 | 第27-29页 |
| 2.3.1 同比和环比分析法 | 第27页 |
| 2.3.2 参数分析法 | 第27-28页 |
| 2.3.3 非参数分析法 | 第28-29页 |
| 2.3.4 成长性效率评价方法的选择 | 第29页 |
| 2.4 DEA模型的基本理论 | 第29-33页 |
| 2.4.1 DEA方法的基本概念 | 第29-31页 |
| 2.4.2 DEA方法的基本思路 | 第31-32页 |
| 2.4.3 DEA方法的基本步骤 | 第32-33页 |
| 2.5 DEA方法的效率评价模型 | 第33-36页 |
| 2.5.1 C~2R模型 | 第33-34页 |
| 2.5.2 BC~2模型 | 第34-35页 |
| 2.5.3 Malmquist指数 | 第35-36页 |
| 2.6 本章小结 | 第36-37页 |
| 第3章 山东省房地产业发展状况分析 | 第37-50页 |
| 3.1 山东省房地产业的经济作用分析 | 第37-41页 |
| 3.1.1 山东省房地产业开发投资状况分析 | 第37-39页 |
| 3.1.2 山东省房地产业开发投资变动趋势分析 | 第39-41页 |
| 3.2 山东省房地产业资产、利润增长状况 | 第41-45页 |
| 3.2.1 山东省房地从业人数、资产及利润总体状况分析 | 第41-43页 |
| 3.2.2 山东省房地从业人数、资产及利润变动趋势分析 | 第43-45页 |
| 3.3 山东省房地产业的开发及销售状况 | 第45-49页 |
| 3.3.1 山东省房地产业的开发及销售整体状况分析 | 第45-47页 |
| 3.3.2 山东省房地产业的开发及销售变动趋势分析 | 第47-49页 |
| 3.4 本章小结 | 第49-50页 |
| 第4章 房地产业成长性效率指标体系构建 | 第50-59页 |
| 4.1 指标选择及指标体系构建的思路 | 第50-51页 |
| 4.1.1 指标体系选择的基本思路 | 第50页 |
| 4.1.2 指标体系选择的原则 | 第50-51页 |
| 4.2 输入输出指标的选择 | 第51-58页 |
| 4.2.1 指标的选择 | 第51-54页 |
| 4.2.2 评价指标的释义及原始数据的处理 | 第54-57页 |
| 4.2.3 指标的相关性检验 | 第57-58页 |
| 4.3 样本选择及数据来源 | 第58页 |
| 4.4 本章小结 | 第58-59页 |
| 第5章 山东省房地产业成长性效率计算分析 | 第59-79页 |
| 5.1 上市房地产企业成长性效率静态分析 | 第59-69页 |
| 5.1.1 效率值的计算过程 | 第59-65页 |
| 5.1.2 上市房企成长性技术效率分析 | 第65-67页 |
| 5.1.3 上市房企成长性纯技术效率分析 | 第67-68页 |
| 5.1.4 上市房企成长性规模效率分析 | 第68-69页 |
| 5.2 山东省房地产业成长性效率静态对比分析 | 第69-73页 |
| 5.2.1 山东省房地产业成长性技术效率分析 | 第69-71页 |
| 5.2.2 山东省房地产业成长性纯技术效率分析 | 第71-72页 |
| 5.2.3 山东省房地产业成长性规模效率分析 | 第72-73页 |
| 5.3 山东省房地产业成长性技术效率动态分析 | 第73-77页 |
| 5.3.1 阶段性对比分析 | 第73-76页 |
| 5.3.2 山东省房地产业与各上市房企对比分析 | 第76-77页 |
| 5.4 政策建议 | 第77-78页 |
| 5.5 本章小结 | 第78-79页 |
| 第6章 结论与展望 | 第79-81页 |
| 6.1 研究结论 | 第79-80页 |
| 6.2 研究展望 | 第80-81页 |
| 参考文献 | 第81-85页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第85-86页 |
| 致谢 | 第86-87页 |
| 附录 | 第87-106页 |
