农户宅基地流转意愿影响因素研究
| 致谢 | 第6-7页 |
| 摘要 | 第7-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 第一章 引言 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.3 国内外研究进展 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国外研究进展 | 第13-14页 |
| 1.3.2 国内研究进展 | 第14-16页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第17-18页 |
| 第二章 概念界定与理论基础 | 第18-21页 |
| 2.1 宅基地流转的相关概念和内涵 | 第18-19页 |
| 2.1.1 宅基地 | 第18页 |
| 2.1.2 宅基地使用权 | 第18页 |
| 2.1.3 宅基地使用权流转 | 第18-19页 |
| 2.1.4 宅基地退出 | 第19页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第19-21页 |
| 2.2.1 土地产权理论 | 第19页 |
| 2.2.2 资源配置理论 | 第19-20页 |
| 2.2.3 农户行为理论 | 第20-21页 |
| 第三章 中国宅基地政策回顾 | 第21-27页 |
| 3.1 中国宅基地制度历史变迁 | 第21-23页 |
| 3.1.1 农村宅基地私有制阶段 | 第21页 |
| 3.1.2 农村宅基地集体所有制建立阶段 | 第21页 |
| 3.1.3 农村宅基地集体所有制强化阶段 | 第21-22页 |
| 3.1.4 农村宅基地新发展阶段 | 第22-23页 |
| 3.2 实施现状 | 第23页 |
| 3.2.1 宅基地所有权归集体所有 | 第23页 |
| 3.2.2 农民享有宅基地使用权 | 第23页 |
| 3.2.3 房屋所有权归农民所有 | 第23页 |
| 3.3 农村宅基地制度改革试点情况 | 第23-27页 |
| 3.3.1 农村宅基地“三权分置”制度 | 第23-24页 |
| 3.3.2 金寨县宅基地流转主要做法 | 第24-25页 |
| 3.3.3 金寨县宅基地流转取得的初步成效 | 第25-26页 |
| 3.3.4 金寨县宅基地流转存在的问题 | 第26-27页 |
| 第四章 宅基地流转意愿实证分析 | 第27-41页 |
| 4.1 调查方法 | 第27页 |
| 4.1.1 调查思路 | 第27页 |
| 4.1.2 调查方案设计 | 第27页 |
| 4.2 样本数据描述 | 第27-33页 |
| 4.2.1 样本区域概况 | 第27-28页 |
| 4.2.2 调查数据成果 | 第28-30页 |
| 4.2.3 农户意愿的统计描述 | 第30-33页 |
| 4.3 农户宅基地流转意愿影响因素回归分析 | 第33-41页 |
| 4.3.1 变量解释 | 第33-34页 |
| 4.3.2 回归结果 | 第34-41页 |
| 第五章 结论与建议 | 第41-45页 |
| 5.1 研究结论 | 第41-42页 |
| 5.2 关于农户宅基地流转的对策与建议 | 第42-45页 |
| 5.2.1 推进农村宅基地制度改革 | 第42-43页 |
| 5.2.2 宅基地使用权参与市场流转 | 第43页 |
| 5.2.3 加强农村社会保障体系建设 | 第43-44页 |
| 5.2.4 构建科学可行的宅基地有偿退出机制 | 第44页 |
| 5.2.5 不同地区的流转政策应当有不同的侧重点 | 第44页 |
| 5.2.6 加强政府重视及管理 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
