冠福股份投资性房地产的公允价值计量影响研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第1章 引言 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究方法和内容 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究方法 | 第10页 |
| 1.2.2 研究内容 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第11-16页 |
| 1.3.1 公允价值国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3.2 公允价值国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第14-16页 |
| 第2章 公允价值研究基础与理论依据 | 第16-24页 |
| 2.1 公允价值研究基础 | 第16-20页 |
| 2.1.1 公允价值内涵界定 | 第16-18页 |
| 2.1.2 公允价值计量在我国会计的发展 | 第18-20页 |
| 2.2 投资性房地产内涵界定和计量 | 第20-21页 |
| 2.2.1 投资性房地产内涵界定 | 第20页 |
| 2.2.2 投资性房地产的计量 | 第20-21页 |
| 2.3 理论依据 | 第21-24页 |
| 2.3.1 决策有用观 | 第21-22页 |
| 2.3.2 经济后果学说理论 | 第22页 |
| 2.3.3 契约理论 | 第22-24页 |
| 第3章 案例介绍 | 第24-29页 |
| 3.1 公司简介 | 第24-26页 |
| 3.1.1 公司发展历程简介 | 第24-25页 |
| 3.1.2 公司投资性房地产的发展简介 | 第25-26页 |
| 3.2 投资性房地产采用成本法计量历史 | 第26-27页 |
| 3.3 公允价值变更过程 | 第27-28页 |
| 3.3.1 资产评估 | 第27页 |
| 3.3.2 专项审计 | 第27页 |
| 3.3.3 公司审议决议 | 第27-28页 |
| 3.4 投资性房地产采用公允价值现状 | 第28-29页 |
| 第4章 案例分析 | 第29-39页 |
| 4.1 选用公允价值计量的动机 | 第29-30页 |
| 4.1.1 提高会计信息质量 | 第29页 |
| 4.1.2 融资需求 | 第29-30页 |
| 4.1.3 改善公司业绩 | 第30页 |
| 4.2 公司采用公允价值计量产生的影响 | 第30-34页 |
| 4.2.1 对财务状况的影响 | 第30-33页 |
| 4.2.2 对经营成果的影响 | 第33-34页 |
| 4.3 公允价值计量方法的问题诊断 | 第34-37页 |
| 4.3.1 加剧企业利润波动 | 第34-35页 |
| 4.3.2 公允价值不易取得 | 第35-36页 |
| 4.3.3 虚估企业资产价值 | 第36页 |
| 4.3.4 信息披露不明 | 第36-37页 |
| 4.4 公允价值隐患的根源分析 | 第37-39页 |
| 4.4.1 公允价值的估值技术 | 第37页 |
| 4.4.2 公允价值的应用市场 | 第37-39页 |
| 第5章 建议及展望 | 第39-41页 |
| 5.1 减缓公允价值计量带给企业的财务波动 | 第39页 |
| 5.2 增加获取公允价值的信息渠道 | 第39页 |
| 5.3 提高公允价值计量信息的可靠性 | 第39-40页 |
| 5.4 明确公允价值信息披露 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 后记 | 第44页 |
