房屋增值损失赔偿确认规则问题研究--基于房屋买卖合同中违约损害赔偿的视角

内容摘要	第4-6页
abstract	第6-7页
引言	第10-12页
一、房屋增值损失赔偿之问题源起	第12-16页
(一)案例一及争议焦点	第12-13页
(二)案例二及争议焦点	第13-15页
(三)小结	第15-16页
二、房屋增值损失赔偿法律性质的认定	第16-33页
(一)期待利益	第18-21页
(二)信赖利益	第21-27页
(三)可得利益	第27-31页
(四)房屋增值损失的法律性质分析	第31-33页
三、房屋增值损失赔偿的确认规则	第33-39页
(一)当事人约定优先	第33-34页
(二)计算方法的客观化	第34-35页
(三)计算损失的时间点	第35-36页
(四)违约方可预见损失的认知	第36-37页
(五)采取必要措施防止损失扩大	第37-38页
(六)惩罚性赔偿的适用	第38-39页
四、房屋增值损失赔偿确认规则的对策建言	第39-49页
(一)立法完善	第39-40页
(二)计算方法客观化的完善	第40-41页
(三)计算损失时间点的完善	第41-44页
(四)惩罚性赔偿与损害赔偿的关系	第44-45页
(五)买受人支付房款数额对损害赔偿的影响	第45-46页
(六)国家房产政策对损害赔偿的影响	第46-49页
参考文献	第49-51页