| 摘要 | 第9-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第一章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 研究综述 | 第13-16页 |
| 1.2.1 关于补偿标准相关内容的研究 | 第13-14页 |
| 1.2.2 关于补偿原则与范围相关内容的研究 | 第14-15页 |
| 1.2.3 关于征地补偿方式相关内容的研究 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 技术路线 | 第17页 |
| 1.5 创新与不足 | 第17-18页 |
| 1.5.1 可能的创新 | 第17页 |
| 1.5.2 研究不足 | 第17-18页 |
| 第二章 征地补偿的理论基础 | 第18-24页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 产权 | 第18页 |
| 2.1.2 土地征收和征用 | 第18页 |
| 2.1.3 征地补偿制度 | 第18-19页 |
| 2.1.4 公共利益 | 第19页 |
| 2.2 理论基础 | 第19-24页 |
| 2.2.1 地租理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 地价理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 产权理论 | 第21-24页 |
| 第三章 宜兴市征地补偿现状 | 第24-30页 |
| 3.1 宜兴市征地补偿范围与标准 | 第24页 |
| 3.2 土地征收、土地出让收益分配分析 | 第24-26页 |
| 3.2.1 从年度数据看土地征收收益分配情况 | 第24-25页 |
| 3.2.2 从宗地数据看土地征收收益分配情况 | 第25-26页 |
| 3.3 宜兴市征地补偿现存的问题 | 第26-27页 |
| 3.3.1 补偿标准不合理 | 第26-27页 |
| 3.3.2 补偿范围、项目和安置方式不科学 | 第27页 |
| 3.4 宜兴市征地补偿问题的原因分析 | 第27-30页 |
| 3.4.1 征地补偿法律制度欠缺 | 第27页 |
| 3.4.2 农村土地所有权主体缺位 | 第27-28页 |
| 3.4.3 户籍制度过时 | 第28页 |
| 3.4.4 政府征地行为不规范 | 第28页 |
| 3.4.5 按人均农用地补偿有缺陷 | 第28-30页 |
| 第四章 宜兴市万石镇石材市场征地补偿案例 | 第30-36页 |
| 4.1 万石石材市场发展背景 | 第30页 |
| 4.2 石材市场征地补偿的难点以及创新做法 | 第30-32页 |
| 4.2.1 石材市场征地补偿的难点 | 第30-31页 |
| 4.2.2 石材市场拆迁征地补偿中的创新 | 第31-32页 |
| 4.3 征地拆迁对农户、村集体的影响——以余镜村为例 | 第32-34页 |
| 4.3.1 对原房屋被拆迁农户的影响 | 第32页 |
| 4.3.2 对余镜村村集体的影响 | 第32页 |
| 4.3.3 对原有商铺被拆迁农户的影响 | 第32-33页 |
| 4.3.4 小结 | 第33-34页 |
| 4.4 “市场经营场地安置”的优缺点 | 第34-36页 |
| 4.4.1 “市场经营场地安置”的优势所在 | 第34页 |
| 4.4.2 “市场经营场地安置”的不足之处 | 第34-36页 |
| 第五章 宜兴市被征地农民社会保障制度改革 | 第36-40页 |
| 5.1 被征地农民社会保障资金来源 | 第36页 |
| 5.2 被征地农民社会保障待遇 | 第36-37页 |
| 5.3 被征地农民社会保障政策中的的利益协调机制 | 第37-38页 |
| 5.4 宜兴市被征地农民社会保障制度改革的优缺点 | 第38-40页 |
| 5.4.1 宜兴市被征地农民社会保障制度改革的优点 | 第38-39页 |
| 5.4.2 宜兴市被征地农民社会保障制度改革的缺点 | 第39-40页 |
| 第六章 国内典型征地补偿制度及其启示 | 第40-46页 |
| 6.1 杭州土地征收出让中的“留用地安置”补偿 | 第40-41页 |
| 6.2 广东“三旧改造” | 第41-44页 |
| 6.3 常州“以房权换股权” | 第44-45页 |
| 6.4 总结与启示 | 第45-46页 |
| 第七章 宜兴市征地补偿制度改革建议 | 第46-50页 |
| 7.1 界定“公共利益”的范围,缩小征地范围 | 第46页 |
| 7.2 按土地市场价格补偿被征地农民 | 第46-47页 |
| 7.3 农村集体建设用地流转与土地征收共存,并为土地征收中的市场价格补偿提供参考 | 第47页 |
| 7.4 进一步完善失地农民社会保障制度 | 第47-48页 |
| 7.5 创新被征地农民安置方式,探索多元化补偿 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 致谢 | 第52页 |
