皖新传媒资产证券化案例研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 1.绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.3 文献综述 | 第10-13页 |
| 1.3.1 国外文献 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内文献 | 第11-13页 |
| 1.3.3 文献述评 | 第13页 |
| 1.4 研究思路与研究方法 | 第13-15页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第13-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.5 论文的创新点和难点 | 第15-16页 |
| 2.资产证券化相关理论 | 第16-22页 |
| 2.1 资产证券化概念 | 第16-19页 |
| 2.1.1 资产证券化基本概念 | 第16-17页 |
| 2.1.2 REITs结构与特征 | 第17页 |
| 2.1.3 REITs分类及对比 | 第17-19页 |
| 2.2 资产证券化运作流程 | 第19-20页 |
| 2.2.1 主要参与人 | 第19-20页 |
| 2.2.2 运作流程 | 第20页 |
| 2.3 资产证券化相关原理 | 第20-22页 |
| 2.3.1 现金流分析原理 | 第20-21页 |
| 2.3.2 资产重组原理 | 第21页 |
| 2.3.3 风险隔离原理 | 第21-22页 |
| 3.皖新传媒资产证券化案例介绍 | 第22-36页 |
| 3.1 皖新传媒公司概况 | 第22-23页 |
| 3.2 皖新传媒融资背景分析 | 第23-29页 |
| 3.2.1 行业背景分析 | 第23-24页 |
| 3.2.2 融资渠道分析 | 第24-27页 |
| 3.2.3 可行性分析 | 第27-29页 |
| 3.3 资产证券化项目概况 | 第29-32页 |
| 3.3.1 产品概况 | 第29-30页 |
| 3.3.2 参与主体 | 第30-31页 |
| 3.3.3 基础资产 | 第31页 |
| 3.3.4 交易结构 | 第31-32页 |
| 3.4 实施过程 | 第32-36页 |
| 3.4.1 项目操作阶段 | 第32-34页 |
| 3.4.2 项目运营阶段 | 第34-36页 |
| 4.皖新传媒资产证券化案例分析 | 第36-62页 |
| 4.1 皖新传媒资产证券化动因分析 | 第36-40页 |
| 4.1.1 实现国有资产盘活 | 第36-37页 |
| 4.1.2 国企战略转型,拓展融资渠道 | 第37页 |
| 4.1.3 优化财务指标,转变经营模式 | 第37-40页 |
| 4.2 皖新传媒资产证券化方案分析 | 第40-45页 |
| 4.2.1 优良物业资产保障项目稳定 | 第40-42页 |
| 4.2.2 资产包操作提升项目效率 | 第42-43页 |
| 4.2.3 多层SPV结构合理税务筹划 | 第43-45页 |
| 4.3 皖新传媒资产证券化融资财务效果 | 第45-53页 |
| 4.3.1 盘活国有资产,实现保值增值 | 第46-47页 |
| 4.3.2 盈利能力营运能力均提升 | 第47-48页 |
| 4.3.3 优化资本结构,降低财务风险 | 第48-50页 |
| 4.3.4 融资成本降低,经营业绩提升 | 第50-53页 |
| 4.4 皖新传媒资产证券化融资市场效果 | 第53-57页 |
| 4.4.1 股价逆势上涨 | 第53-54页 |
| 4.4.2 正向市场效应 | 第54-56页 |
| 4.4.3 社会示范效果 | 第56-57页 |
| 4.5 皖新传媒资产证券化风险及预防 | 第57-59页 |
| 4.5.1 现金流风险预防 | 第57页 |
| 4.5.2 逆向选择和道德风险预防 | 第57-58页 |
| 4.5.3 运营风险预防 | 第58-59页 |
| 4.6 皖新传媒资产证券化问题及建议 | 第59-62页 |
| 4.6.1 存在的问题 | 第59-60页 |
| 4.6.2 对策建议 | 第60-62页 |
| 5.结论和启示 | 第62-65页 |
| 5.1 本文结论 | 第62-63页 |
| 5.2 启示 | 第63-64页 |
| 5.2.1 合理利用资产证券化,盘活沉淀资产 | 第63页 |
| 5.2.2 结合自身情况,选择融资渠道 | 第63-64页 |
| 5.2.3 利用资产证券化,向轻资产转型 | 第64页 |
| 5.3 研究不足及展望 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 致谢 | 第68页 |
