| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 选题背景与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-16页 |
| 1.2.1 住房反向抵押养老保险的可行性研究 | 第11-12页 |
| 1.2.2 住房反向抵押养老模式实施的影响因素研究 | 第12-13页 |
| 1.2.3 住房反向抵押养老模式对居民消费的影响研究 | 第13-15页 |
| 1.2.4 文献评述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第16-17页 |
| 1.4 全文框架与内容安排 | 第17-18页 |
| 1.5 创新点 | 第18-19页 |
| 第2章 我国“以房养老”模式的发展现状 | 第19-24页 |
| 2.1 南京“以房换养”模式 | 第19页 |
| 2.2 上海“售后返租”模式 | 第19-20页 |
| 2.3 北京“以租换养”模式 | 第20页 |
| 2.4 中信银行“信福年华”住房反向抵押贷款 | 第20-21页 |
| 2.5 幸福人寿“房来宝”住房反向抵押养老保险 | 第21-22页 |
| 2.6 小结 | 第22-24页 |
| 第3章 我国住房反向抵押养老模式实施的影响因素 | 第24-28页 |
| 3.1 长寿风险因素 | 第24页 |
| 3.2 房价波动因素 | 第24-25页 |
| 3.3 制度因素 | 第25页 |
| 3.4 逆向选择与道德风险因素 | 第25-26页 |
| 3.5 遗赠观念因素 | 第26-27页 |
| 3.6 小结 | 第27-28页 |
| 第4章 遗赠行为对住房反向抵押养老模式的影响 | 第28-40页 |
| 4.1 生命周期理论 | 第28-30页 |
| 4.2 生命周期模型 | 第30-33页 |
| 4.2.1 无遗赠行为影响下的效用模型 | 第30-32页 |
| 4.2.2 有遗赠行为影响下的效用模型 | 第32-33页 |
| 4.3 参数选择 | 第33-35页 |
| 4.4 方案设计 | 第35-36页 |
| 4.5 仿真数值模拟 | 第36-40页 |
| 第5章 国外住房反向抵押养老模式的发展现状及启示 | 第40-49页 |
| 5.1 美国 | 第40-43页 |
| 5.1.1 房屋价值可转换抵押贷款(HECM) | 第40-41页 |
| 5.1.2 住房持有者贷款(HomeKeeper) | 第41页 |
| 5.1.3 财务自由计划贷款(FinancialFreedom) | 第41-43页 |
| 5.2 英国 | 第43-44页 |
| 5.3 加拿大 | 第44-45页 |
| 5.4 日本 | 第45-46页 |
| 5.5 启示 | 第46-49页 |
| 第6章 主要研究结论与相关对策建议 | 第49-55页 |
| 6.1 政府层面 | 第49-52页 |
| 6.1.1 出台相应的政策与法律支持 | 第49-50页 |
| 6.1.2 提供政策优惠支持 | 第50页 |
| 6.1.3 加强政府部门监管 | 第50-51页 |
| 6.1.4 完善金融市场、房地产市场与养老服务市场 | 第51页 |
| 6.1.5 建立国家担保和特殊援助机制 | 第51-52页 |
| 6.1.6 积极宣传住房反向抵押养老模式 | 第52页 |
| 6.2 参与机构层面 | 第52-54页 |
| 6.2.1 完善产品条款设计 | 第52-53页 |
| 6.2.2 加强基本险种、补充保险产品创新 | 第53页 |
| 6.2.3 定期进行信息披露 | 第53页 |
| 6.2.4 多方主体积极参与 | 第53-54页 |
| 6.3 消费者层面 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 攻读学位期间取得的学术成果 | 第58-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
