我国房地产经纪业法律问题研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| ·选题背景和意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-13页 |
| ·国内房地产经纪研究现状 | 第10-12页 |
| ·发达国家房地产经纪研究现状 | 第12-13页 |
| ·基本思路和研究方法 | 第13-14页 |
| 第2章 房地产经纪的基本问题 | 第14-20页 |
| ·房地产经纪概念界定 | 第14-16页 |
| ·理论界对房地产经纪概念的界定 | 第14-15页 |
| ·本文对房地产经纪概念的界定 | 第15-16页 |
| ·房地产经纪存在的现实意义 | 第16-17页 |
| ·房地产经纪产生的理论基础 | 第17-20页 |
| ·房地产经纪产生的经济学基础 | 第17-18页 |
| ·房地产经纪产生的伦理学基础 | 第18页 |
| ·房地产经纪产生的法学基础 | 第18-20页 |
| 第3章 我国房地产经纪业的问题和成因分析 | 第20-28页 |
| ·我国房地产经纪业的现状和问题 | 第20-22页 |
| ·房地产经纪市场发育水平较低 | 第20页 |
| ·房地产经纪市场主体良莠不齐 | 第20-21页 |
| ·房地产经纪活动中存在大量不规范行为 | 第21-22页 |
| ·典型案例分析 | 第22-24页 |
| ·房地产经纪业问题的成因分析 | 第24-28页 |
| ·法律成因 | 第24-25页 |
| ·政府监管不力成因 | 第25页 |
| ·行业协会成因 | 第25-26页 |
| ·信息不对称成因 | 第26-28页 |
| 第4章 域外房地产经纪业的先进经验及启示 | 第28-35页 |
| ·我国港台地区房地产经纪业先进经验 | 第28-30页 |
| ·我国香港地区房地产经纪业立法及实践 | 第28-29页 |
| ·我国台湾房地产经纪业立法及实践 | 第29-30页 |
| ·发达国家房地产经纪业先进经验 | 第30-32页 |
| ·美国房地产经纪业立法及实践 | 第30-31页 |
| ·日本房地产经纪业立法及实践 | 第31-32页 |
| ·域外房地产经纪业经验对我国的启示 | 第32-35页 |
| 第5章 完善我国房地产经纪业对策建议 | 第35-42页 |
| ·完善相关法律制度 | 第35-36页 |
| ·加强行业立法 | 第35页 |
| ·严格市场准入制度 | 第35-36页 |
| ·确立过错归责原则和经纪机构的免责事由 | 第36页 |
| ·加大政府部门的监管力度 | 第36-37页 |
| ·完善行业协会制度 | 第37-39页 |
| ·确立行业协会的独立地位 | 第37-38页 |
| ·修改完善行业自律守则 | 第38页 |
| ·建立执业人员诚信档案 | 第38页 |
| ·组织完善行业教育培训 | 第38页 |
| ·加大行业声誉宣传力度 | 第38-39页 |
| ·建立信息资源共享机制 | 第39-40页 |
| ·设立房地产经纪机构行业责任险 | 第40页 |
| ·坚持走规范化经营之路 | 第40-42页 |
| 结论 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
