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我国农村土地征收补偿标准问题研究

摘要第6-8页
Abstract第8-9页
引言第12-18页
    (一) 研究背景第12-13页
    (二) 研究意义第13页
        1. 理论意义第13页
        2. 实践意义第13页
    (三) 国内外研究现状第13-15页
        1. 国内研究现状第13-15页
        2. 国外研究现状第15页
    (四) 研究方案第15-16页
        1. 研究目标第15-16页
        2. 研究方法第16页
    (五) 可能的创新点第16-18页
一、我国农村土地征收补偿标准的立法现状及存在的问题第18-26页
    (一) 我国农村土地征收补偿标准的立法现状第18-20页
    (二) 我国农村土地征收补偿标准立法存在的问题第20-26页
        1. 补偿标准测算方法不科学第20-21页
        2. 补偿范围偏窄第21-22页
        3. 他项权补偿不合理第22-23页
        4. 补偿标准执行上缺乏制度保障第23-24页
        5. 补偿标准争议解决机制不健全第24-26页
二、我国农村土地征收补偿标准改革试点的启示第26-36页
    (一) 我国部分地区农村土地征收补偿标准改革试点的探索第26-30页
        1. 完善征收补偿调整机制第26-27页
        2. 积极探索土地增值收益分配第27页
        3. 对农民宅基地及房屋进行单独补偿第27-28页
        4. 探索多元化保障机制第28-29页
        5. 规范土地征收补偿程序第29-30页
        6. 健全纠纷解决机制第30页
    (二) 我国农村土地征收补偿标准改革试点的有益经验第30-36页
        1. 实行“统一年产值或区片综合地价+增值收益分配”标准第30-32页
        2. 对农民宅基地及房屋实行市场化补偿第32-33页
        3. 创新土地安置补偿方式第33-34页
        4. 在补偿安置中引入公告协商机制第34-36页
三、我国农村土地征收补偿标准改革试点未解决问题的再探讨第36-42页
    (一) 我国农村土地征收补偿标准改革试点未解决的问题第36-38页
        1. 间接损失未纳入补偿范围之列第36页
        2. 他项权在征收补偿中的地位不明确第36-37页
        3. 补偿标准争议未跳出行政内部解决框架第37-38页
    (二) 域外对未解决问题的做法第38-42页
        1. 对间接损失予以公平补偿第38-39页
        2. 他项权取得独立征收补偿地位第39-40页
        3. 建立完备的私法救济体系第40-42页
四、关于完善我国农村土地征收补偿标准相关立法的建议第42-54页
    (一) 我国农村土地征收补偿标准制定的完善第42-49页
        1. 完善区片综合地价标准第42-43页
        2. 确定被征地农民在土地增值收益中的分配比例第43-44页
        3. 扩宽征收补偿范围第44-46页
        4. 明确他项权补偿地位第46-47页
        5. 建立多元化保障机制第47-49页
    (二) 我国农村土地征收补偿标准执行的完善第49-50页
        1. 健全标准执行程序第49-50页
        2. 实施“标准动态调整+灵活运用”机制第50页
    (三) 我国农村土地征收补偿标准争议解决途径的完善第50-54页
        1. 完善行政内部解决机制第51-52页
        2. 建立司法救济机制第52-54页
结语第54-55页
参考文献第55-59页
致谢第59页

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