万科融资结构对财务绩效的影响
| 摘要 | 第3-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-24页 |
| 1.1 选题背景和立论依据 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.3 相关研究综述 | 第12-20页 |
| 1.3.1 融资结构相关研究综述 | 第12-16页 |
| 1.3.2 融资结构与财务绩效关系研究综述 | 第16-20页 |
| 1.4 研究内容和方法 | 第20-23页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第20页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第20-22页 |
| 1.4.3 研究框架 | 第22-23页 |
| 1.5 研究的创新点 | 第23-24页 |
| 2 概念界定与理论基础 | 第24-34页 |
| 2.1 融资结构的含义 | 第24页 |
| 2.2 融资结构的基本理论 | 第24-28页 |
| 2.2.1 早期融资结构理论 | 第24-25页 |
| 2.2.2 现代融资结构理论 | 第25-28页 |
| 2.3 财务绩效理论 | 第28-30页 |
| 2.3.1 委托代理理论 | 第28-29页 |
| 2.3.2 利益相关者理论 | 第29页 |
| 2.3.3 权变理论 | 第29页 |
| 2.3.4 战略管理理论 | 第29-30页 |
| 2.4 融资结构与财务绩效关系分析 | 第30-32页 |
| 2.4.1 债权融资对财务绩效的影响 | 第30-31页 |
| 2.4.2 股权融资对财务绩效的影响 | 第31-32页 |
| 2.5 本章小结 | 第32-34页 |
| 3 万科融资结构分析 | 第34-36页 |
| 3.1 公司简介 | 第34页 |
| 3.2 融资结构分析 | 第34-36页 |
| 4 万科融资结构对财务绩效影响分析 | 第36-48页 |
| 4.1 财务指标分析 | 第36-43页 |
| 4.1.1 盈利能力分析 | 第36-37页 |
| 4.1.2 营运能力分析 | 第37-39页 |
| 4.1.3 偿债能力分析 | 第39-42页 |
| 4.1.4 成长能力分析 | 第42-43页 |
| 4.2 经济增加值的分析 | 第43-46页 |
| 4.2.1 EVA含义 | 第43页 |
| 4.2.2 EVA优势与劣势 | 第43页 |
| 4.2.3 EVA的调整项目 | 第43-45页 |
| 4.2.4 万科EVA计算分析 | 第45-46页 |
| 4.3 本章小结 | 第46-48页 |
| 5 融资结构的优化与改进 | 第48-54页 |
| 5.1 万科融资结构优点 | 第48-49页 |
| 5.1.1 持续创新的多元化融资方式 | 第48页 |
| 5.1.2 采用股票期权制度进行股权激励 | 第48-49页 |
| 5.2 万科融资结构的问题 | 第49-51页 |
| 5.2.1 对银行贷款的依赖导致高财务风险 | 第49-50页 |
| 5.2.2 银行贷款中短期贷款所占比例过高 | 第50页 |
| 5.2.3 资金回收速度慢 | 第50页 |
| 5.2.4 第一大股东持股比例过大 | 第50-51页 |
| 5.3 万科融资的对策与建议 | 第51-54页 |
| 5.3.1 促进银行从债权人向股东转变 | 第51-52页 |
| 5.3.2 拓宽融资渠道,促进债券市场发展 | 第52页 |
| 5.3.3 加强资金回笼力度 | 第52-53页 |
| 5.3.4 减小各股东持股比例的差额 | 第53-54页 |
| 6 结论与展望 | 第54-56页 |
| 6.1 研究结论 | 第54页 |
| 6.2 研究不足和展望 | 第54-56页 |
| 6.2.1 研究的不足 | 第54-55页 |
| 6.2.2 研究的展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60页 |
