华远地产财务风险分析与控制研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-16页 |
| 1.2.1 财务风险概念及成因 | 第12-13页 |
| 1.2.2 财务风险识别与评价相关研究 | 第13-15页 |
| 1.2.3 财务风险控制相关研究 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第16-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-18页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 第2章 财务风险相关概念及理论 | 第19-26页 |
| 2.1 财务风险概述 | 第19-22页 |
| 2.1.1 财务风险的界定 | 第19页 |
| 2.1.2 财务风险的种类 | 第19-20页 |
| 2.1.3 财务风险的特征 | 第20-21页 |
| 2.1.4 房地产行业财务风险特点 | 第21-22页 |
| 2.2 财务风险分析方法 | 第22-23页 |
| 2.3 财务风险控制 | 第23-26页 |
| 2.3.1 财务风险控制的目标及原则 | 第23-24页 |
| 2.3.2 财务风险控制的方法 | 第24-26页 |
| 第3章 华远地产财务风险现状分析 | 第26-36页 |
| 3.1 华远地产发展概况 | 第26-27页 |
| 3.1.1 华远地产简介 | 第26页 |
| 3.1.2 华远地产近三年主要财务指标 | 第26-27页 |
| 3.2 华远地产财务风险识别 | 第27-36页 |
| 3.2.1 华远地产筹资活动风险识别 | 第27-30页 |
| 3.2.2 华远地产投资活动风险识别 | 第30-32页 |
| 3.2.3 华远地产营运活动风险识别 | 第32-34页 |
| 3.2.4 华远地产收益分配活动风险识别 | 第34-36页 |
| 第4章 华远地产财务风险评价 | 第36-46页 |
| 4.1 财务风险评价指标体系的建立 | 第36-38页 |
| 4.1.1 财务风险指标的选取原则 | 第36页 |
| 4.1.2 财务风险指标的选取与计量 | 第36-38页 |
| 4.2 财务风险评价模型的构建 | 第38-44页 |
| 4.2.1 因子分析基本原理 | 第39页 |
| 4.2.2 建立华远地产财务风险评价模型 | 第39-44页 |
| 4.3 华远地产财务风险评价结果分析 | 第44-46页 |
| 第5章 华远地产财务风险的控制措施 | 第46-54页 |
| 5.1 筹资风险的控制措施 | 第46-47页 |
| 5.1.1 合理搭配长短期债务优化资本结构 | 第46页 |
| 5.1.2 扩宽融资渠道实现融资创新 | 第46页 |
| 5.1.3 关注利率变动确认最佳融资机会 | 第46-47页 |
| 5.2 投资风险的控制措施 | 第47-49页 |
| 5.2.1 加强投资方案可行性分析 | 第47-48页 |
| 5.2.2 调整项目布局推进多业态开发模式 | 第48-49页 |
| 5.3 营运风险的控制措施 | 第49-51页 |
| 5.3.1 采用弹性销售模式扩宽营销渠道 | 第49页 |
| 5.3.2 完善客户信用体系和账款催收政策 | 第49-50页 |
| 5.3.3 加强企业间合作提升产品竞争力 | 第50-51页 |
| 5.4 收益分配风险的控制措施 | 第51页 |
| 5.5 加强财务风险管理意识 | 第51-52页 |
| 5.6 建立财务风险长期预警系统 | 第52-54页 |
| 5.6.1 加强财务风险相关信息的收集 | 第53页 |
| 5.6.2 增强财务风险预警指标的科学性 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
